，法院审理案件不可就事论事，一定要弄清楚当事人的真实目的，弄清楚案件的实质是什么，避免上当事人的圈套。 （三）因事实行为发生的物权变动 物权法草案（第二 持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不能处分该房屋（出卖、抵押）；例如，建造房屋，虽然房屋一经建成就发生了建设单位的所有权 ...
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债权形式主义的看法，这里的模式和一般的不动产物权变动没有什么区别，都是债权合意加登记。但是这里只需要由受让方单方向土地管理部门提出申请，符合条件即可获得 抵押权人无权请求其办理登记手续。所以，采意思主义模式的抵押权的设定，作为设定之要件的意思表示的性质是物权合意。 4. 抵押权的变更 第194条第1款 ...
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认为物权的意思表示如果要独立存在，需要有别于债权的意思表示的特征。由于日本民法没有采用形式主义，因此将两者区别开来没有什么实际益处。⑤但该法第560条规定 使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效；如其中某一合同的受让方已实际占有 ...
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。 双方协商一致离婚。 再无任何纠葛，一次性了结。 律师点评： 快速彻底办理离婚，需要律师的技巧，法官的耐心以及当事人的配合，很多离婚案件当事人私下无法协商，找到 二）》第21条处理。如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对 ...
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，是全部财产抑或是部分财产？是男方投入的彩礼都需要返还还是仅仅部分彩礼返还？到底什么是社会上通俗所称的“彩礼”？这些都需要加以梳理和厘清。彩礼是我国自古就存在的 女胡某同居。在同居过程中，张某履行诺言赠与胡某房屋一栋，并在办理房屋产权登记手续时将产权所有人登记为胡某。2002年8月，二人关系破裂，张某 ...
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外国人在中国境内居留、旅行的有关事务。户政管理包括户口登记、暂住、出生、死亡、迁移、变更等登记制度和调查、统计等管理事务；居民身份证管理包括居民 权? 《人民警察法》第16条规定：“公安机关因侦查犯罪的需要，根据国家有关规定，经过严格的批准手续，可以采取技术侦察措施。”这里强调采取技术侦察措施必须要 ...
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所规定的条件。在系争案件中，出租人从未明确拒绝过办理出租房屋的所有权移转登记手续，没有将出租房屋毁损灭失，也未将它出卖、赠与、置换，故不 责的范围有时仍不明确。也就是说，干脆利落地了结合同关系的目的至少可能部分落空，还需要依据当事人一方的意思表示或双方当事人的合意确定民事责任问题。这 在实际效果上与 ...
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因此，签署临时物业管理公约，并不会导致业主权利义务的重大变更。 完成了房屋的验收检查工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收 字样，验房时如出现什么情况，也可增加自我保护力度。 关注四：疲劳战收楼时要办的手续很多，如换发票、填表、交费、入住登记，等等，不少业主东奔西跑 ...
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表见代理的概念 首先简单扼要地讲一下什么叫代理，无论是公民、法人还是其他组织，在进行的民事交往活动中不可能都亲自实施，都需要通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理 第三人的，第三人如果出于善意并支付的相应的对价，双方办理的所有权变更登记手续的。第三人取得该不动产权的所有权。那么，乙又该如何？在此法律 ...
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撤诉，崔飞龙也随时可以向法院提出异议，并且协议解除并不影响房款的结算和房屋过户手续的办理。对证据10的真实性没有异议，但是对证明的对象有异议：（1 的报告，证明因工程量从预算的5 000万元增至约7 000万元及凯洲实业公司变更原设计并要求施工单位把二期装潢工程与土建工程同步进行而导致工程项目不能按原 ...
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