房屋及场地有所有权及土地使用证。而实际上原告不是该房屋所有权人,因此原告无权向被告出租该房屋及场地,在此状态下我们与原告签订的租赁合同对被告构成了严重的欺诈。原告 如下:一、终止原告许东力与被告王清海签订的房屋租赁合同。被告王清海于本判决生效后十日内将所占用的房屋及场地倒出交付原告。二、被告王清海给付 ...
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国喜起诉至许昌市魏都区人民法院请求依法判令吴现军与张建伟所签订的房屋租赁合同无效;要求吴现军支付房屋租金10000元。吴现军辩称:2007年2月份,原告与我签订 伟承担。被告张建伟辩称:1、原告主体不适格,我对房屋享有所有权、收益权;2、原告及李峰与我的合伙关系不成立;3、我与被告吴现军所签订的合同 ...
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元出租于张x)和相关房租收条后,原、被告双方签订了两份《房屋转租令》(将上述两份租赁合同的剩余期限,以相同价格转租于原告)和一份《店铺转让合同》。 款中进行支付、店内经济往来由被告记帐。2009年5月下旬由汤x将租赁房屋归还于房屋所有权人。2009年8月,张x与上海美素生物美容品有限公司终止了加盟合同 ...
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与被告张红霞房屋租赁合同纠纷一案,本院于2010年4月30日受理后,依法组成合议庭,于2010年6月28日公开开庭进行了审理。原告赵晓勇的委托代理人樊 法庭予以驳回。经审理查明,原被告对原告非争议房屋的所有权人无争议;原被告争议的焦点是原告的主体资格是否适格、原告的诉请能否得到支持。原告赵晓勇为使诉称 ...
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。本案中,原告王燕红代表房屋所有权人牛子廷与被告签订的房屋租赁合同,是双方在合法自愿的基础上订立的,为有效合同,对双方当事人均具有法律 租金损失应当予以赔偿,但原告要求按照每月3750元租金标准计算不妥,应当参照双方签订的协议按每年租金22 000元标准计算,合理部分予以支持,超出部分本院不予支持。 ...
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不予支持。原审法院判决后,陈某某不服,向本院提起上诉称:本案中《非居住房屋租赁合同》的出租人实际应为虹林公司,原审法院认定出租人为于某某、张某某是错误的, 公司,故认为于某某、张某某不具备起诉资格。对此主张本院认为,因在租赁合同履行期内系争房屋所有权发生变动,于某某、张某某已取代虹林公司成为该房屋的新 ...
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杨国平。上诉人秦怀河、秦志刚、秦志广、秦志敏、薛晓君因房屋租赁合同纠纷一案,均不服汤阴县人民法院(2007)汤菜民初字第98号民事判决,向本院提起上诉。 归古贤村村民委员会,但被告已取得了该房屋的所有权,故其有权处分该房产,该协议的内容不违反法律强制性规定,为维护合同的稳定性,原告张伏香、肖国军、肖秀 ...
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顾问。上诉人张洪臣因与被上诉人周口市川汇区民政局(以下简称川汇区民政局)房屋租赁合同纠纷一案,不服川汇区人民法院(2008)川民初字第692号民事判决,向本院提起上诉。 洪臣于2005年4月25日与川汇区民政局签订协议书后,既非涉案房屋的所有权人也非实际管理人,因此其辩解意见,不予采纳。张洪臣反诉既未 ...
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修缮房屋开支30000余元,农行已认可,因此,被告不存在拖欠租金的问题,同时,商城农行将其房屋所有权转让给原告时,也应当交接好此事。被告认为:本案涉及商城县 百二十条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第(三)款及《最高人民法院关于民事 ...
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、被告的当庭陈述,本案查明以下事实:位于绥芬河市鑫园大厦-105建筑面积为103.96平方米的房屋所有权人是被告张晓磊。2008年10月8日,原告纪钢与被告张晓磊 十九条的规定,判决如下:一、解除原告纪钢与被告张晓磊之间的房屋租赁合同;二、被告张晓磊于本判决生效之日起3日内返还原告纪钢订金81,666 ...
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