到底具有什么样的效力，在司法实践中一直不明确。按照现在的规定，城镇房屋租赁合同签订之后一定要登记备案。那么，这个登记备案究竟起到什么作用，并不清楚。司法 ，以后还可以研究解决。 不论出现上述哪一种情况，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者 ...
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看均是12-13号商铺的买卖关系，合同没有明确是所有权还是使用权转让，原告以“转让商铺经营权”起诉，是对双方签订合同的任意解释，所以是不成立的。原告 花园12-13号商铺，2009年6月28日原告交给祈福花园12-13号商铺原承租人王丽萍45000元装修转让费。2009年7月1日，原告和被告经原承租人 ...
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我和李德生关系密切，更是无稽之谈。在我反诉时，曾多次找李德生给我出具签订合同时的证明，李德生拒不给我写一个字，但由于李德生是通许联社的 。根据房屋租赁合同的特点，承租人为自己利益进行的装修，承租期满后，未形成附合的，承租人可自行拆走，且不得损害出租人利益。形成附合的，出租人不予补偿，因装修不一定符合 ...
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对其在合同中签名的真实性予以认可，但主张其只与傅锋签订合同，李后国不是合同当事人，李后国在合同上的签名系事后补签，但其拒绝对此申请司法鉴定， 应为房屋一楼。《合同法》第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”被告已向原告履行交付租赁物并保持租赁 ...
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，2007年7月4日，被告赵国岭以出租人，原告普生药业公司为承租人签订房屋租赁合同。合同约定：租赁房屋坐落在光明路南段原美洁超市，间数4间，建筑 31日，原告普生药业向被告赵国岭交纳2009年元月至六月期间的租金43800元。合同履行期间，经原告普生药业公司与被告赵国岭协商，双方同意于2009年5月 ...
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》第十六条约定“……买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容……”，**公司一审答辩时 和凯瑞君临广场商业管理有限公司作为出租人与北京王府井百货（集团）股份有限公司作为承租人签订的《合同书》中，第十五条“物业管理（包括标的房屋土建工程和安装 ...
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付清，另外每年每亩交土地管理费100元。在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低管理费，如果钟某终止协议，赔偿卓某30年的租金， 。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同约定享受权利、承担义务。 笔者同意第一种观点。本案中， ...
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经营者在租赁房屋后由于经营环境的改变、或者其他因素导致连续亏损的，应当允许承租人解除合同以减少损失的进一步扩大，这是符合市场经济规律和维持市场正常流转的有效办法。 、71条、73条等内容不是被上诉人的真实意思表示。上诉人当时承诺一定会签订合同，要答辩人与承租方解除合同，因此答辩方才会与原承租户解除合同 ...
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没有争议。自己是现晟华公司的员工，也是原山东金星建筑集团有限公司的员工，签订合同和施工的行为都是职务行为，欠款与其个人无关。 四被告对原告的证据7均 的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任 ...
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原告在2004年期间对被告转租和改变租赁物用途的事实是明知的。同时根据合同对租赁物用途的约定和《国务院办公厅转发文化部等部门“关于开展电子游戏经营场所专项 法律规定。我国《合同法》第二百一十七条规定“承租人应当按照约定的方法使用租赁物”，而双方签订的租赁合同第二条明确约定“承租方租赁的物业，专业用于 ...
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