，乙方有本合同第九条第（二）款列举的行为之一的，甲方有权单方面解除租赁合同，收回出租的房屋，造成甲方损失的，甲方有权索赔损失。（三）租赁期满，乙方未 合同的相对人，也并非被告的同住家属或合法的次承租人，故没有居住在上述房屋的权利，原、被告之间的租赁合同解除后，被告及第三人应腾空新竹小区XX号直管公房， ...
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表示，内容合法，主体适格，系合法有效协议。2011年3月份双方口头自愿解除租赁合同，也符合法律规定。故对双方的该两项行为均依法予以确认。依照双方 或者赔偿损失等违约责任”。第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同”。第二百二十条规定：“出租人应当履行租赁 ...
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为由而诉至原审法院。原判认为，承租人的转租行为应征得出租人的同意或事后追认，其转租行为才合法有效。匡华平与吴晓燕签订房屋租赁合同后，经过两次转租到向 《治安调解书》，协议明确约定补偿向红艳八万元与原合同无关，该协议的主要内容为治安案件人身损害赔偿，而非解除租赁合同补偿。关于争议焦点二，即原审被告吴晓燕 ...
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国顺房屋租赁关系的意思表示。不定期租赁合同，承租人行使解除权的，应当在合理期限前通知承租人。这样规定的目的在于让承租人提前作好必要的准备工作，避免不必要的损失。 ，麟麒湖公司搬离崔国顺物品的行为应视为其通知崔国顺解除租赁合同。按法律规定合同的解除应当有合理的期限。结合本案的实际，本院酌定此期间为一个月 ...
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则要求被告赔偿损失。被告表示如法院判决解除双方的租赁合同，在系争房屋内次承租人的租赁事宜不要求在本案中一并处理。 以上事实，有原告提供的《上海市房屋 经济损失20万元，依据不足，本院不予准许。关于装修一节，补充协议已明确约定租赁期满后，原告应将装修设施无偿无条件交还被告。原告主张装修费为30万元，未能 ...
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没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”的规定，原、被告间租赁期限届满后形成不定期租赁关系，现原告要求解除租赁关系并限期被告返还房屋 通知承租人”。第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”。执行申请提示：《中华 ...
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出卖人索赔的权利转让给承租人，则交付租赁物首先是出租人的义务，承租人应得以出租人违反合同约定的义务为由要求出租人赔偿损失或解除合同。这种做法已经得到《 上述情况外，即使是发生不可抗力，租赁物不复存在，承租人无法再对租赁物进行使用、收益，也不得中途解除合同。 二、因融资租赁合同履行期限届满而终止 融资 ...
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转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效；（4）承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名 解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：（1）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；（2）因不可抗力致使合同不能 ...
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，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。......承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”且双方签订的租赁合同，并未就转租一事进行约定。和平街委 本院提起上诉称：1、一审认定事实不清。一审判决没有说明双方解除合同的时间，双方解除租赁合同的时间应是2009年5月2日。周军元与和平街委 ...
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未果。同月19日，原告再次发函通知被告于2010年1月19日解除租赁合同，并要求其返还租赁物并支付租金。后被告回函确认拖欠租金事宜，但仍拒付租金。 “回函”、“灾情汇报”、照片、银行贷记凭证等证据证实，并经与原件核对无异，本院予以确认。本院认为：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求 ...
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