本案证据的认定问题 被上诉人在一审提交的证据存在如下问题： ⒈武*玉与魏*昌的房屋买卖合同签订于2002年5月31日前，应为无效协议。 ⒉陈*真书写的证明违反证据 ，视为对该楼产权的放弃；上诉人现持有该房的房屋产权证书，魏宏昌仅持有买卖合同，且其效力待定，根据无权优先于债权的民法原理，不应驳回正宝实业 ...
//www.110.com/ziliao/article-462362.html -了解详情
意思。此时，风险支配能力强弱关系的比较和判断则十分困难。例如，乙伪造与甲之间的房屋买卖合同、甲的房产证和身份证件，并串通登记机关工作人员，将甲的房屋变更登记到乙 ：一是要存在表见事实，足以使买受人信赖；二是买受人非因过错对代理人无权代理的事实不知情。表见事实可分两类：一是表示授权，即本人曾表示授予他人 ...
//www.110.com/ziliao/article-150119.html -了解详情
否则确认合同无效，按无效处理反而对违法的开发商有利。但最高院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，虽然对诉讼前未拿到，诉讼中拿到的合同 无权代理。 1、无代理权的人以被代理人的名义签订合同。此是被代理人的合同，只是代理人无权代理，合同的效力待定，等待被代理人表明态度（明示的、默示的）。 ...
//www.110.com/ziliao/article-152884.html -了解详情
假如无故拒不按约定的时间签订《商品房买卖合同》，开发商则有权将《房屋认购协议书》确认的商品房另行出售给他人，且认购人无权收回的定金；如果在约定的签订合 受人的原因导致房屋所有权未及时移转，买受人应承担违约责任。 三、立法及司法上的完善 2003年6月1日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
致，根据《广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》第2条的规定，被申请人只有在因自身原因导致逾期办证，才承担逾期办证责任 还是一次性付清购房款，逾期办证均不影响其对房屋占用、使用及收益权。 c、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于逾期办证 ...
//www.110.com/panli/panli_63190.html -了解详情
人惠自忠因与被上诉人北京链家房地产经纪有限公司（以下简称链家公司）居间合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2011）丰民初字第13424号民事判决，向本院 尚未实施，并不需要纳税证明等条件，按照代理合同约定链家公司应促成买卖成交。现北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同）已经无法履行，链家公司应 ...
//www.110.com/panli/panli_40830839.html -了解详情
。据有关资料表明，在制定我国《合同法》的征求意见稿中，表见代理的定义是“在无权代理的情况下，如果善意相对人有理由……”，但在合同法正式颁布时，却删 的。这一点，双方当事人显然是明知的，也正因此才故意以赠与合同的假象来掩盖非法的房屋买卖合同。由此可知，吴老汉与王某的买房协议违反了土地管理法的强制性规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-475674.html -了解详情
宏利伟业房地产投资顾问有限公司（以下简称宏利伟业公司）、被上诉人贺梅股权转让合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2006）一中民初字第15518号民事判决，向 及四平园业主签订的房屋买卖合同的请求。卖方认为《合作协议》并未约定移交该资料，且从转让前的债务由其负责清理可看出，买方根本无权取得相关 ...
//www.110.com/panli/panli_161396.html -了解详情
，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同，则原告有权要求双倍返还定金。”第七条约定：“原告确认， 判决，向本院提起上诉称：一、原审判决适用法律不当，导致判决错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是最高人民法院规范商品房买卖 ...
//www.110.com/panli/panli_106072.html -了解详情
，定金不予返还。如被告在上述约定期限内未经原告同意而与第三方另行订立该房屋的买卖合同，则原告有权要求双倍返还定金。”第七条约定：“原告确认， 判决，向本院提起上诉称：一、原审判决适用法律不当，导致判决错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是最高人民法院规范商品房买卖 ...
//www.110.com/panli/panli_92188.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务