的，这也使得农村土地承包经营合同成为一种前所未有的、非常特殊的合同，它既有民事合同的法律特征，也有行政合同的某些特征，而不是单纯的行政合同 ；因不能实现合同承包目的而解除；因承包方全家搬迁且户口转为非农业户口而合同解除；承包方无力经营且本人自愿解除；承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除 ...
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多方调解无效下，上诉人向乐东县人民法院提起诉讼。因此，纠纷发生于颁证之后，而不是颁证之前。四、乐东县人民法院如因管辖问题则应裁定不予受理，而不是口头 应由乡镇人民政府作出权属处理决定后才能颁证。四、容亚凤等系非农业户口，依法不能承包农村土地。 庭审后，本院于２００７年１０月２９日到乐东县农业局和九所镇 ...
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，年平均增长率49.1%。2005年至今，按照上级法院规定，对此类案件不予受理，但仍有不少农村外嫁女来法院要求立案。 笔者分析此类案件逐年增长的原因：一是封建 姑娘泼出去的水，妇女嫁出后就不能保留原有的土地收益权。二是传统户籍管理存在局限。农村妇女与城镇居民结婚，其本人户口不能迁入城镇，只能留在娘家村 ...
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是土地只能归国家或集体所有，公民只能取得土地使用权，由于所有权之外的使用权必然是有限制的使用权，在房屋所有权这个问题上，我国土地制度与所有权制度在实践中，有 我国土地制度和所有权制度的立法原意及最佳法规和实践价值，就先保障房屋所有权，而不是对宅基地的使用数的限制来否定相应的房屋所有权。本案中，原告孙强 ...
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是土地只能归国家或集体所有，公民只能取得土地使用权，由于所有权之外的使用权必然是有限制的使用权，在房屋所有权这个问题上，我国土地制度与所有权制度在实践中，有 我国土地制度和所有权制度的立法原意及最佳法规和实践价值，就先保障房屋所有权，而不是对宅基地的使用数的限制来否定相应的房屋所有权。本案中，原告孙强 ...
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是土地只能归国家或集体所有，公民只能取得土地使用权，由于所有权之外的使用权必然是有限制的使用权，在房屋所有权这个问题上，我国土地制度与所有权制度在实践中，有 我国土地制度和所有权制度的立法原意及最佳法规和实践价值，就先保障房屋所有权，而不是对宅基地的使用数的限制来否定相应的房屋所有权。本案中，原告孙强 ...
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承包人的占有为有法律上原因的占有，在解除权未行使时，法律就不可能规定承包人就有交回承包地的义务。 二、从体系解释上看，第二十六条第三款前句的应当 的原因。在承包人全家入城转非时，这时发包人主张的返回土地的行为，的确是一种权利行使行为，不过不是解除权，而是一种物权请求权，在发包人与承包人之间承包合同终止 ...
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这个或那个政策建议。本文试图证明：在土改之前，中国农村也是家庭经营占主流，但和现在不一样的是，土地交易，而不是土地再分配是应付家庭人口变动带来的土地和劳力边际产出 业主的地位和权利，以及上手老契的作用。上手业主的先买权，在乾隆朝刑科题本中就有反映和记载。当时陕西咸宁县、湖南新宁县、四川眉州都有卖地先尽 ...
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拥有农村宅基地使用权，依法不能再享有农村建房用地的权利，其余三人系非农村户口，且无享有农村建房用地的事实和法律依据。另外，依照《中华人民共和国土地管理法》第八 户主的户口簿上，除了钱文娥及其母亲外，其余人员均是2004年新迁来或报上的，其中蔡金昌在原籍有宅基地，其余三人为非农业人口。3、上诉人蔡金昌在 ...
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拆迁人提供住宅用房作为产权调换安置被拆迁人。宅基地安置是指被拆迁人所在农村集体经济组织能够提供符合乡（镇）土地利用总体规划及城市总体规划的回建宅基地或由拆迁人 拆迁住房安置人口按照被拆迁人家庭具有常住户口且实际居住的人口确定。虽有常住户口，但系寄居、寄养、寄读的人员，不计入安置人口。被拆迁人家庭成员虽 ...
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