等因素影响的风险。销售风险。应披露开发项目销售受项目定位、销售价格变动、竞争楼盘供应情况等因素影响的风险。土地风险。应披露土地开发时面临的各种 资格文件(含土地使用证、建设地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房销售许可证证、房产证等)取得情况；(二)项目经营模式，如属合作、合资开发， ...
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了地铁，而且还有新机场的规划，您说区域价值能不看涨么？ 放眼大兴区住宅市场，目前在售的楼盘很多都已突破两万元大关，如保利茉莉公馆、新里西斯莱等等，一些 这方面俺爸俺妈就很精明，在大家削尖脑袋往市里钻的时候，我家的第一套商品房依旧选在了大兴——首邑溪谷项目。对此，老爸的话解释是，市里越来越堵，这边既挨着 ...
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、建委等行政主管部门，根据我市社会经济发展状况、人口、中低收入家庭的住房水平和市场需求以及建设用地情况，编制经济适用住房中长期发展规划和年度建设计划。（三）贯彻 部门责令开发企业限期收回；不能收回的，由开发企业补缴同地段经济适用住房与商品房价格差，并对开发企业的不良行为进行处罚。第四十一条对于在经济 ...
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或服务密切相连的。不同商品或服务的消费者群体不同，同类商品或服务由于商品价格不同或对于消费者的重要性不同，消费者的“一般注意力”也不一样。对于价值较小、 再审法院认为，“消费者购买房屋比购买其他商品谨慎，往往会对不同楼盘进行反复比较，即使购买知名品牌商品房通常也要实地考察，不会只因品牌知名而盲目选购。 ...
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购买或者租赁。 (二)统一交易示范合同和手续。由有关部门制作、提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用 个人购买商品住房按买卖价格一定比例收取手续费，改为每次交易过户时按统一规定的标准收费。 (四)统一交易信息。商品住房上市使用统一的楼盘表，全市商品住房 ...
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或者租赁。（二）统一交易示范合同和手续。由有关部门制作、提供统一的新建商品房预售、出售、存量房买卖、房屋租赁等各类示范合同文本，供当事人参照使用。商品 将个人购买商品住房按买卖价格一定比例收取手续费，改为每次交易过户时按统一规定的标准收费。（四）统一交易信息。商品住房上市使用统一的楼盘表，全市商品主房 ...
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您好： 我于2003年买了一套商品房，当时比城区市价格还要高20—30%。在办理房场证时也很顺利，但是今年我想卖出时，告知要办理土地证（要交 而同时期其他开发的楼盘都有土地证的。请问划拔土地（开发方）没交出让费用，楼盘能否在市场销售？销售后造成的所问题费用还要让我们这些老百姓担责吗？谢谢指导意见。...
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什么样的户型、环境、配置等，这样才能针对市场需求，准确地做到“见人下菜碟”。比如在使馆区附近的楼盘，“老外”经常出没，又喜欢扎堆，他们喜欢 ，应该会获得满意的回报率。nbspnbsp3、试试二手房nbspnbsp除了上面主要谈到的商品房，如果您属于资金实力并不强的小家小户型，也不妨试试投资热点区域的 ...
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，其交易风险全部由相对人承担，权利人得待时投机，易诱发道德风险，如标的物价格下跌，无权处分之交易对其有利，则行使追认权；反之，则拒绝追认。究其 他的权利也是一种期待权。17目前实践中大量存在所有权保留的分期付款买卖，特别是商品房预售交易，类似于香港的“按揭”，可以说在此类交易中我国实际已经承认买受人的 ...
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南京房价上涨最快的年份之一，4月还徘徊在涨跌边缘，到了8月已经有不少楼盘价格上涨近一倍。买房彻夜排队是常事，新盘往往开一次盘涨一次价， 适用。因此，潘先生的诉讼请求应该获得全部支持，主张95000元的损失有事实依据。在商品房买卖合同中，因为房价的波动，合同违约后实际损失多少一直比较难判断。上述案例中， ...
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