，依法产生的法律责任。违约责任既是违约行为的法律后果，同时也是合同效力的表现。现在合同法上，违约责任仅指违约方向守约方承担的财产责任，与行政责任和刑事责任完全 之前，一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期到来时将不履行或不能履行合同，而另一方又不愿提供必要的履约担保。预期违约表现为未来将不履行 ...
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人享有什么权利或交付在买卖双方之间发生什么效力呢？ 笔者认为，买卖关系是基于买方和卖方之间的关系，而物权变动则是对世效力问题。同时，一旦不动产已经交付，那么 ，我们不承认不动产自交付之日起即转移所有权，也就是不承认交付即生物权变动效力。 但是，我们又不能说交付没有引起物权权利的变动。实质上，自交付起原 ...
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下要求保证交付90%或者100%的货物的条款而行业惯例允许有更大数量的误差、保留卖方在买方未能如期偿付发票时取消合同的权力的条款、要求在比习惯所允许的时间 适合于应对格式之战的问题，仍然需要探寻一条对镜像规则予以根本性变革但又不失稳健的解决方法。四、稳健的变革：《通则》尽管1979年的Butler案以 ...
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31日前，共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；同时明确，在签订合同以后，如果卖方不出售该房屋，除将已收的房款全部退还给买方金女士以外，还应按总 普若律师事务所律师。 被告葛某甲，女，1963年1月26日出生，汉族，现在上海市松江区精神卫生中心住院治疗。 法定代理人葛某丙，男，1959年9月18日 ...
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出卖人牺牲的利益和承受的风险要大一些，法律应注重保护出卖人的权利，现在实践中出卖方在合同大多采用所有权保留，标的物抵押登记，对合同进行公证，标的物强制保险， 出卖人的利益，又不侵害买受人利益的问题上应如何作出最佳选择呢？以汽车分期付款买卖合同为例，就有三种不同情形的约定，第一种情形是出卖方在拟定的合同 ...
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剩余20万在6月15日前付清。结果由于第一次的评估单，银行不接受导致银行放款日期晚了一个月。现在卖方要求赔偿违约金，我觉得自己很无辜，一直都积极配合工作。现在不 ？叫我付违约金吧，我真的很无辜，找中介责任么，又找不到，合同上根本没有中介的任何责任。 当卖方问我要违约金的时候，我曾经打电话给中介，中介的 ...
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享有什么权利或交付在买卖双方之间发生什么效力呢？笔者认为，买卖关系是基于买方和卖方之间的关系，而物权变动则是对世效力问题。同时，一旦不动产已经交付，那么受让人 ，我们不承认不动产自交付之日起即转移所有权，也就是不承认交付即生物权变动效力。但是，我们又不能说交付没有引起物权权利的变动。实质上，自交付起原 ...
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其应当对款项来源，还款时间和进程都应知晓，且李小华又亲身参与了购房的全过程，但现在却称不知道《借款合同)》存在，此种陈述难以令人信服； 4、根据周强 赔偿损失，这种情况就只能将房屋评估，对升值部分，由双方根据责任的大小，由卖方赔偿给买家。也有的卖家没有律师或律师经验不足，没有经过物权确认，直接起诉腾房 ...
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其应当对款项来源，还款时间和进程都应知晓，且李小华又亲身参与了购房的全过程，但现在却称不知道《借款合同)》存在，此种陈述难以令人信服； 4、根据周强 赔偿损失，这种情况就只能将房屋评估，对升值部分，由双方根据责任的大小，由卖方赔偿给买家。也有的卖家没有律师或律师经验不足，没有经过物权确认，直接起诉腾房 ...
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其应当对款项来源，还款时间和进程都应知晓，且李小华又亲身参与了购房的全过程，但现在却称不知道《借款合同)》存在，此种陈述难以令人信服； 4、根据周强 赔偿损失，这种情况就只能将房屋评估，对升值部分，由双方根据责任的大小，由卖方赔偿给买家。也有的卖家没有律师或律师经验不足，没有经过物权确认，直接起诉腾房 ...
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