承租人，可以要求汤阴机械制造公司与童保山续签合同，并依据此条款及《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）款之规定判决汤阴机械制造公司与李佳所 ，而汤阴机械制造公司与童保山在此后签订的房地产租赁契约中并未约定童保山享有优先承租的权利，而相关法律及司法解释也没有关于承租人享有“优先承租权”的规定。在没有 ...
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291号。 上诉人湖南马王堆建筑工程有限公司与被上诉人张华转、张甫仁、瞿建国因租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法院（2008）天民初字第1801号民事判决， 二十九条，《中华人民共和国合同法》六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条及有关司法解释之规定，判决：由湖南马王堆 ...
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担保具有国际性，与国内经济交往格格不入。然而，由于最高法院没有对国内独立担保效力问题作出司法解释，其判例对下级法院又无当然的约束力，致使各地法院在许多涉及独立担保合同 条款往往是债权银行一方提供的格式条款，在对其效力进行认定时，还应当按照《合同法》第三十九、第四十条、第四十一条的有关规定进行处理。注释 ...
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当事人意思表示真实，且内容不违背有关法律规定，合法有效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民法通则》第九 实际向公司投资，验资材料和车管所的证明充分的证明了这一点。根据最高人民法院的司法解释，该公司并未实际成立，应以其股东作为诉讼主体，由其在应出资范围 ...
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为泰发公司的材料，没有证据证明股东向泰发公司实际投入资金。按照最高人民法院的司法解释，该公司没有实际成立，不具备公司资格，应由其股东作为当事人。被告质证 意思表示真实，且内容不违背有关法律规定，合法有效。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、《中华人民共和国民法通则》第九 ...
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解释（征求意见稿）》，社会各界人士可采取书面寄送或者电子邮件的方式，对司法解释稿提出具体的修改建议，提出建议时请说明具体理由。书面意见可寄往 》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释 ...
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解释（征求意见稿）》，社会各界人士可采取书面寄送或者电子邮件的方式，对司法解释稿提出具体的修改建议，提出建议时请说明具体理由。书面意见可寄往 》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释 ...
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》、《中华人民共和国道路交通安全法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合民事审判实践，制定本解释 解释（征求意见稿）》，社会各界人士可采取书面寄送或者电子邮件的方式，对司法解释稿提出具体的修改建议，提出建议时请说明具体理由。书面意见可寄往 ...
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公寓的经营人有权请求确认被告郭炳林处分北戴河公寓财产的行为无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（二）项之规定，被告郭炳林、陈天顺之间签订的 承担不利后果。）的规定，对没有证据支持的请求，本院不予支持。根据上述理由及法律、司法解释的规定，判决如下：一、被告陈天顺与被告郭炳林签订的退租移交合同 ...
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租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合法期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。从上述法律规定和司法解释中，不难看出租赁人在同等条件下享有优先购买的权利是法定权利。1《中华人民 ...
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