“诚信公司赔偿红丽园公司营业利润损失290593.30元及2001年10月12日至合同解除日的营业利润损失，每日按2184.91元计算。”没有证据支持，也缺乏法律 承租房玻璃门破碎损失是承租房质量存在问题引起的，应由诚信公司赔偿，因证据不足不予支持。本案合同性质为租赁合同纠纷并不涉及红丽园公司与案外人 ...
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，诉讼时效发生中断，每次中断的时间均没有超过最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》、《中华人民共和国民法通则》关于向人民法院请求保护民事权利 仍应按照担保条款的约定，对费县塑料厂的债务承担担保责任，其关于主合同变更，未经保证人同意，保证人不再承担保证责任的上诉理由不能成立，本院不予 ...
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宇航公司实际控制。1997年7月11日，宇航公司向江苏省高级人民法院起诉，请求确认合同无效，要求郊区供销公司及苏州供销社返还投入资金1045万元。同年12月26日， 履行的要求，故应予以解除。（三）关于承租主体是否变更的问题。宇航公司与郊区供销公司订立租赁合同后，依约成立了宇航商厦，后经双方变更合同， ...
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利益，不仅取决于出租人的经营能力，也取决于承租人的经营能力。放弃市场利益而保有稳定的租赁关系对出租人来说也不失为一种有利的选择。 但从法律性质上来看，转租是对 ，承租人与使用人是同一的，不会存在转租的争议。实践中出现的问题多表现为合伙人个人签订租赁合同取得的租赁物用于合伙经营。一种情况是合伙人以租赁物 ...
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处分的理论又博大精深，笔者才疏学浅，仅采撷其中的一朵浪花，就租赁合同中的无权处分问题谈一些粗浅的看法，以求教于学界前辈和同仁。要正确理解无权 》第224条第二款却又这样规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”从而否定了承租人的法律处分权。法律如此规定，无非是为了防止承租人在未经出租人 ...
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应交租金，乙方应就此超过的部分对甲方承担赔偿责任。甲方有权就租赁单元另行订立租赁合同，以减少乙方违约行为给甲方带来的损失。 第十条 不可抗力1．因 单元承租期间所遗留的任何乙方与第三者（指甲方、乙方以外的第三者）之间发生的问题均与甲方无关，为此乙方将如下联络资料作为保证上述第三者与乙方联络的方法，甲方 ...
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（2005）济民一终字第963号 上诉人（原审原告）济南市建筑机械工具租赁公司上诉人（原审被告）深圳市建筑装饰（集团）有限公司上诉人济南市建筑机械工具租赁 损失的诉讼请求是否超过诉讼时效的问题。关于第一个问题。本院认为，因双方合同约定租赁费每月一清,支付租金的债务在租赁合同履行过程中不断产生，因而各 ...
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不违反法律规定，应合法有效。（一）关于章美华、王蓉是否违约的问题。双方签订租赁合同后，章美华、王蓉积极筹集资金，支付了首付款，并向信用社申请贷款 章美华、王蓉不同意调解，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第184条的规定，对该项诉讼请求本院不予审查，上诉人王绍华可另 ...
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信函中，所交涉或磋商的问题均与被申请人欠付申请人的租金有关。据此，仲裁庭判定，本案争议合同就其真实性质而言属于租赁合同，双方的争议亦引发 该联营保证金及其利息人民币4703580元的反请求，仲裁庭不予支持。2．关于因合同无效投资损失的利息人民币6173817．67元。被申请人在庭审期间没有向仲裁庭提供 ...
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等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”原告未经当地国土管理部门批准同意将通过租赁取得的农民集体所有的土地使用权，转租给被告用于非农业建设，违反法律的禁止性规定， 与被上诉人吴玉麟双方于2002年5月16日签订的《租赁合同》的效力问题。而解决该合同的效力，直接取决于坐落于南海市罗村镇上柏村细远围共 ...
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