设计、装修与WJ饭店的格调协调，合同期内将娱乐城转租、转让须经被申请人同意等（合同第7条）；5．租赁期满后房屋的返还规定为：本合同期满后， 关于“VO娱乐城”重新开业的协议）之中重申了委托经营合同仍然有效，并在场地使用费的具体金额上，经过多次协商，终于在开业之前签订的《经营场地租赁合同》之中达成了一致 ...
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了原告押金2000元。被告李小飞辩称，原、被告所签订的《场地出租协议》是有效的，转租虽未征得出租人同意，但并不影响原告继续承租经营，故原告不存在有经济 无权处分，转租合同的效力待定，需视出租人是否追认来确定其效力。但直至出租人李连平与承租人李小飞合意解除租赁合同，李连平一直未对原、被告之间的转租合同 ...
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。关于舍傧管理公司与舍傧名淑公司之间是否存在非法转租关系的问题。原审认为，武商购物中心与舍傧管理公司所签订的房屋租赁合同合法有效。合同前言部分约定由舍傧管理公司在 均系由舍傧管理公司出资，舍傧名淑公司与舍傧管理公司之间未签订过资产转让协议，舍傧名淑公司也无支付对价的行为，故舍傧名淑公司根本无权要求武商 ...
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龙南镇的干部赵贤辉请本答辩人一行吃饭，要对转租的问题进行协商呢？“转让协议”的签订违反了房屋租赁合同的约定，侵害了被上诉人的合法权益。上诉状中所谓“进行过 ，该两份合同未违反法律法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。本案争议的焦点是承租人蔡春、黄小英是否未经出租人刘国梁同意就将出租房华城宾馆转租给 ...
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于房屋所有权人。2009年8月，张x与上海美素生物美容品有限公司终止了加盟合同协议。约定张x将上海美素所有的形象配送品，门头装修全部拆除退回。又查， 转让合同》，依据双方当事人订约目的，原告受让的意图是利用转租房屋进行营业，其受让以上述房屋租赁合同合法、有效、铺位能正常使用为前提。该合同与《房屋转租令 ...
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进厂房；3幢厂房屋顶漏水严重；被告未履行合同关于在收取租金及其他相关费用后向原告提供合法有效发票及收据的约定，致使原告不能就地注册；被告至今只提供一部电话，未 ，并称出租的是6号楼的三、四层。以上事实，由租赁合同、关于申请准许转租的报告、补充协议、收据、函、催款通知、律师函、上海市房地产权证及当事人的 ...
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在房东对房屋的主要设施、建筑的主要部分进行了重大修缮后，可通过协议的方式提高租金，经管理部门批准后生效。（4）最终决定租金调整的机构是DHCR，调整后 租金的返还请求权，规定房东不得随意收回房屋，明确租赁合同双方维护和修理房屋的义务，限制转租牟利，通常就可以较为有效地控制住租金而不导致张五常所描述的无 ...
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于2006年1月23日签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方应按合同约定履行。合同约定如果金贸旅馆未经金方物业书面同意擅自转租或与他人共同使用，则金方物业有 、刘大鹏签订承包合同是否构成解除合同的违约行为。对此焦点问题，本院认为，由于金贸旅馆与刘大鹏、王笃才分别签订的《承包合同》、《承包协议》在金贸旅馆 ...
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签订的《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金 天且某公司投入的固定资产经评估数额巨大，按照此约定处理显失公平，故对该协议中关于某公司投入固定资产的处理约定不予认定。某居委会提供了有关部门出具的某公司及 ...
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转让或转租给他人，必须向甲方提交书面申请，甲方批准后乙方方可进行转让或者转租”，“甲方将场地交给乙方后，乙方装修及电信灯具安装的费用由乙方负责。合同届满、解除 未违反强行法规定，合同成立并依法有效，双方应按照诚实信用的原则履行合同。关于颜佩娟作为本案被告是否适格的问题，实质是确定租赁合同的相对人是否为 ...
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