，占地面积为15 466.63平方米、建筑面积为 22 906.98平方米，业主262户；合同期限自2006年2月23日起至2026年2月22日止；被告应在 ，上述证人均与被告有利害关系，故其证人证言不予认可。本院认为，签订物业管理服务合同并非是法律规定的必须经村民代表大会讨论决定的事项，而被告成员的 ...
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服务，占地面积为15 466.63平方米、建筑面积为22 906.98平方米，业主262户；合同期限自2006年2月23日起至2026年2月22日止；西马庄 法院判决，向本院提起上诉。其上诉理由是：一、原审认定双方自愿签订物业管理服务合同，系双方真实意思表示，且内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定应 ...
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月1日起自动失效，因此，XX药业公司上诉称其与华顺物业公司签订有物业管理合同，服务期限到2010年12月31日止的理由不能成立。XX 诉讼请求。一审案件受理费2817元，二审案件受理费2817元，合计5634元，由XX物业公司负担4507.20元，XX药业公司负担1126.80元。本判决为终审判决。本 ...
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主张按中国人民银行流动资金贷款同期利率计算利息法院应予支持。五、一审法院判决的物业管理费等各项费用没有延续性。上诉人于2010年8月初将本案起诉到一审法院 要求被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章签订假合同以达到其不法目的。所以，有效物业管理合同(指合同期为2007年6月1日起至2008年 ...
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法院(2011)青民一初字第2427号判决第二项，依法改判被上诉人向上诉人支付物业服务费违约金5817.4元(从2007年11月1日起暂计算至2010年7月 被上诉人退出，而被上诉人拒不退出，并且还伪造公章签订假合同以达到其不法目的。所以，有效物业管理合同(指合同期为2007年6月1日起至2008年5 ...
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，甲方作出续聘或选聘的决定，在甲方与续聘或选聘的物业管理企业签订物业服务合同生效时，本合同终止。从2005年10月1日起至今，原告为小区业主或 日前主动向小区业主委员会移交办公用房和相关资料；2、如果xx公司参加下轮物业管理合同招标，必须于2007年9月22日前提出书面申请和公司相关资料，经业主委员会 ...
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服饰大市场业主委员会未通过任何程序，擅自决定与被告湘乡市新湘物业管理有限公司签订物业服务合同，将物业服务收费标准在原来的基础上涨价50%，双方串通20%返回 监控设施移交乙方，监控的保管、使用、维修由乙方负责，监控所有权归甲方，合同期满须完好无损移交给甲方。合同书及补充协议还约定了双方的其他具体权利和 ...
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本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了询问，张某某的委托代理人杨某某，××物业公司的委托代理人江某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院审理查明：2006 且未选举新一届业主委员会，小区业主亦未选聘新的物业管理公司和签订新的物业管理合同，XX物业公司在社区居委会协调下，从2010年1月1日起 ...
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并认可被上诉人与开发商广西斯壮城市综合开发有限公司签订的《滨江丽景花园前期物业管理合同》，事实是我们根本从没见过该合同的任何内容，我们在收房入住时 中支出。2010年6月8日南宁市物价局批准被上诉人对“滨江.丽景花园”住宅小区的物业服务收费等级为贰级，有电梯住宅综合服务费按1.05?3收取。本院认为： ...
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管理 第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。 第二十二条建设单位应当在销售物业 的罚款。 第五十八条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 ...
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