业主委员会委员候选人由业主联名推荐，联名业主的具体人数由筹备组根据物业类型和物业管理区域内业主总人数确定。业主委员会选举采取差额选举的方式，差额比例不低于20％ 装修的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条 业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、 ...
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用人。第八条业主享有以下权利：(一)维护物业自用部位的合法权益；(二)参与管理物业共用部分和公共事务；(三)参与业主大会或业主代表大会；(四)选举业主委员会成员 买受人签订房屋预(购)售合同，房屋使用说明书、房屋质量保证书和前期物业管理服务协议作为合同的附件。第四十五条新建房屋出售单位不得将房屋的共用 ...
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代表大会；(二)草拟业主公约、业主委员会章程草案或修订草案；(三)提议聘用或解聘物业管理企业；(四)根据业主大会或业主代表大会的决定，可以通过招投标或其他方式，及时 章法律责任第五十二条业主、使用人违反业主公约、前期物业管理服务协议、物业管理服务合同的，应承担相应的民事责任。业主、使用人不按照约定缴纳 ...
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物业管理企业应当与业主、使用人签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》，对装饰装修工程的实施内容、实施期限、允许施工的时间、废弃物的清运与处置、住宅外 可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第七十条 违反本条例规定，房产行政管理部门的工作人员挪用专项维修资金或者造成专项维修资金损失，构成犯罪的，依法追究 ...
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；配套设施尚不齐全的城市原有住宅区，应当通过整治，逐步创造条件，实行物业管理。第四条大连市房地产管理局以及县(市)、旅顺口区、金州区、大连经济技术开发区、 条购买(承租)物业的单位和个人，应在签订购房(租赁)合同的同时，与原产权或开发建设单位签订前期物业管理服务协议。第二十六条物业产权人委员会选定物业 ...
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折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)法定税费；(10)物业管理企业的利润；(11)＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方按照上述标准收取物业服务 期限内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理 ...
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）转发给你们，请遵照执行。湖南省建设厅二○○四年十月九日建设部关于印发《前期物业服务合同（示范文本）》的通知建住房[2004]155号各省、自治区建设厅，直辖市建委、 内恢复原状。第二十二条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修 ...
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及逾期利息500元。被告尹某某辩称：某某物业收取物业管理费后，没有履行物业服务合同中的义务。况且，某某物业要求尹某某支付的物业管理费不符合双方约定 某某物业。本院认为：尹某某与某某物业的前身上海某某物业管理有限公司长沙分公司签订的前期物业管理服务协议是双方当事人真实的意思表示，且内容不违反我国法律法规 ...
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2008年9月1日至2009年8月31日物业管理费884元，此后物业管理费未按协议履行。为此我公司向法院提起诉讼，要求被告支付所欠物业管理费2,652元（从 的证据如下：一、原、被告于2009 年1月9日签订的《武汉市前期物业管理服务协议》及临时公约和《承诺书》。拟证实原、被告双方所约定的各自权利与 ...
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，足以认定。本院认为，原告某某公司与被告裴某某签订了《某某·九龙城 前期物业管理服务协议》，系双方真实意思表示，双方应受该合同约束，并承担相应的法律责任 8月及2011年7月的物管费834.85元。二、驳回原告重庆某某物业管理有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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