场地内部地表、墙表及屋顶以下进行装修或改造增设经营性设施，院墙外围可标有乙方经营范围的广告标识。但乙方不得改变或破坏原房屋院墙主体结构。9、在乙方租赁 可以确定张孝安所述当日双方就解除租赁合同口头达成一致的情况属实。合同是协商解除的，而且是由于政府的拆迁，属不可抗力，双方均不存在违约问题，故合同约定的 ...
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租赁合同为依据提起诉讼，审理的是2007年租赁合同设立的法律关系，两份合同主体虽一致，但是属分别设定，且约定内容不尽相同，不属同一法律关系。杨丽钦以双方履行 不属当事人于缔约时可预见之损失范围，不应以杨丽钦败诉为由转嫁由其负担。因此，上诉人的该项主张缺乏合同依据与法律依据，不能成立。综上，原审认定事实 ...
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某副食品有限公司每月按月租金标准给予补偿，直至合同期满。因遇动迁，朱某与上海某副食品有限公司产生争议，经本院调解，双方达成一致意见。（2009）卢民四（ 对于动迁原因造成的租赁合同终止不承担违约责任及损失赔偿责任；朱某从上海某副食品有限公司处获得的补偿系根据合同之约定而非动迁政策给予之经营损失补偿，且 ...
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年11月6日生。原审原告（原审反诉被告）代圆华与原审被告（原审反诉原告）代会义房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月10日作出的（ 元月12日执行终结。本案在再审过程中主持双方进行调解，未能达成一致意见。本院再审认为：根据最高人民法院审理再审案件的审理范围规定，该案仅限于审理抗诉机关的抗诉范围，即 ...
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行为，故不应按租赁合同的约定再给付被上诉人二个月的租金。被上诉人肇庆利辩称：服从原审法院判决。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。上述事实，有双方 处罚，此为叶宝知选址不当造成的，而叶宝知以政府不让其经营为由，与肇庆利提前解除租赁合同，并不构成不可抗力的法定条件和免责事由，叶宝知提前解除 ...
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月14日出生，汉族，无职业。住址：同被上诉人。上诉人粟捷因与被上诉人赵文革房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房初字第254号民事 来院，以赵文革只有一处住房，现在外面租房屋居住，并且该诉争房屋租赁期限届满且房屋属于住宅用而不是经营用房为由，要求收回住房、终止该租赁协议。 ...
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5元。另查明：原告递交的《河南鑫源建筑设备租赁有限公司租赁合同》所显示的霍邱县河口建筑公司印章与从霍邱县工商行政管理局调取的该公司印章明显不一致。本院认为：企业法人对它的法定代表人和其它工作人员的经营活动承担民事责任。被告东北军辉路桥集团有限公司承包许亳高速公路第九合同 ...
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10日后，要求蔡英退还保证金及2007年1月11日以后的租金，双方没有能够达成一致。在原告邦威公司合法占有涉案房屋的情况下，原告邦威公司为了继续获得承租近5年 决议、处罚决定书、告知函、转账支票复印件、蔡英与饮食公司签订的承包经营合同、邦威公司与饮食公司的租赁合同等证据在卷为凭，足以采信。 本院认为， ...
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则更少（因为一楼店面租金更高）。审理中，被告与第三人亦已解除租赁合同，第三人已退出在二楼租赁物上的经营。同时考虑到原、被告合同履行期只过半， 不予支持。至于原告在本案审理过程中陈述到的原、被告间租赁合同约定的租金不变且偏低问题，不属本案的审理范围，双方可通过协商或其他途径予以解决。鉴于被告已将2005 ...
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心区新开铺路180号1栋408房。 原告刘某因与被告湖南益友置业发展有限公司（以下简称益友公司）发生租赁合同纠纷，于2009年1月19日向本院提起诉讼。 如此直接导致百盛公司全面退租、退场，致使益友公司经营更加困难。此后，益友公司与刘某协商一致终止商铺委托租赁关系，并于2008年5月4日就租金清欠事宜 ...
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