或使用人、新建公共建筑的建设单位，应选用具有温度设定及调节功能的空调制冷设备，严格禁止选用不符合节能要求的产品。第十条施工图设计文件审查机构在施工图纸审查 节能岗位职责要求：（1）充分掌握和严格执行空调系统的节能运行管理制度，设备的节能维护保养规程；（2）充分掌握和严格执行空调系统中使用的各类节能设备 ...
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办法。第三条县级以上人民政府应当加强对电梯安全管理工作的领导。县以上特种设备安全监督管理部门负责本行政区域内电梯安全监督管理工作。县级以上人民政府有关行政管理 电梯安全运行或者危及他人安全的行为。第四章日常维护保养第二十八条电梯日常维护保养单位应当在特种设备安装改造维修许可的范围内开展业务，不得将电梯 ...
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、训练登记簿。13、部门训练登记簿。14、船舶装备维修登记簿。15、部门仪器设备登记簿。16、部门维修登记簿。17、料配件、工具、图书登记簿。18、专业 领导和检查值班勤务的工作情况，督促值勤人员履行职责。经常检查船舶装备器材的维护保养情况和船员个人物品放置情况，组织内务卫生的检查评比。5、组织给其它 ...
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，增强事故防范和应急救援能力。公共交通领域电梯运营单位应引入视频监控装置对设备运行进行全过程监控；在客流高峰时段，应在关键位置安排专人进行值守，疏导客流 活动的所在地具有固定的办公场所和相应数量的取得特种设备作业人员证书的日常维护保养人员，配置相应的仪器设备，并向所在地质量技术监督部门备案。第三十五 ...
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记录;（四）电梯及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属设备的日常维护保养记录;（五）电梯运行故障和事故记录；（六）三角钥匙保管使用制度; 设置电梯安全管理机构或者配备专职安全管理人员。专职安全管理人员应当取得相应的特种设备作业资格。物业管理部门应加强对电梯机房值班人员、电梯管理人员的培训和 ...
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作业人员证的人员，不得上岗作业。电梯安装、改造、维修人员进行作业时，必须携带特种设备作业人员证。第七条从事电梯安装、改造、维修活动的单位应当在施工前3个 ；（三）电梯安全检验合格标志；（四）操作和管理人员的特种设备作业人员证；（五）电梯日常维护保养合同。第十四条电梯使用单位应当遵守下列规定：（一）设置 ...
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；共用部位、停车场等照明系统的完好率达到99%以上； 3.加强对消防系统的检查保养，消防栓、灭火器、报警功能巡查每周不少于四次；消防泵启动每年不少于四 内到现场处理，一般修理1天内处理。 1.共用部位、共用设施设备日常运行维护成本包括：设施设备维护人工费用、材料费用、公共电费。 2.分级服务要求有一条 ...
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判定，应当按照国家质检总局颁布的电梯安全技术规范(以下简称安全技术规范)和相关特种设备行政规范性文件执行。从事电梯型式试验、监督检验和定期检验工作的技术机构(以下 人员，现场安全检查员不得少于1人；电梯维修和日常维护保养施工过程中，现场持维修作业项目《特种设备作业人员证》的作业人员不得少于1人。第二十 ...
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3.业主或物业使用人档案； 4.物业服务日常管理文件、记录； 5.公共秩序维护与管理档案； 6.应急事件处理档案； 7.处理投诉档案； 8.其它相关资料。 服务企业应根据小区安全防范设施配备的实际情况，做好下列维护保养工作： 1.监控系统： （1）设备设施24小时运转正常，实现对管理区域的有效监控， ...
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多层：0.02高层：0.01 成本构成：(1)系统运行。(2)日常维护保养。(3)系统设备的维修(不包括用户室内话机)。二类 楼宇对讲系统(可视) 不定期进行 发出声光报警信号。周界报警 24小时设防并正常运行，不定期进行调试与保养，保证该系统的警戒线封闭、无盲区和死角，保证中心控制室能通过显示屏、 ...
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