尽适当注意的义务，抵押权人对待抵押物出售的态度应如同自己的财产出售一样。抵押权人应在抵押物出售前对抵押物进行估价，勤勉义务要求他至少应征询有关部门对抵押物 中，要明确利率是固定的，还是浮动的，同时要求房产商为购房人能按期还款付息提供担保，直至回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其 ...
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网上看到两个咨询问答：问一：我在一年前起诉一房产开发商，其间有提供保证金及担保做了财产保全。现在案件已胜诉且已进入到执行阶段，但最近获悉因被执行人有很多 债权人在财产不足清偿又同一顺序的按比例分配，但对已起诉未终局者如何分配未明。 其二，对财产保全的优先规定有矛盾。 对《执行规定》第８８条第一款的理解 ...
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保全措施。人民法院经审查同意采取保全措施的，可以责令申请人提供担保。申请人不提供的，驳回申请。人民法院实行诉讼保全的财产应当是被申请人的财物或者债权，其价值 其他方式处理的，一律不要采取限制出境的办法。 48、涉外仲裁程序中的诉讼保全如何进行？答：根据我国民事诉讼法第258条和最高法院《关于适用＜中华 ...
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理由时，申请执行的当事人应赔偿被申请人由于执行该措施或因避免执行而提供担保所受的损失（德民诉法第1041条第4款），这种请求可以在仲裁程序中提出。该 只不过扮演了邮递员式的角色。法院接受申请后，根据诉前临时措施的相关规定做出裁定，并由其负责执行。在财产保全的规定中，法律明确了申请有误时，申请人应当赔偿 ...
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时，申请执行的当事人应赔偿被申请人由于执行该措施或因避免执行而提供担保所受的损失（德民诉法第1041条第4款），这种请求可以在仲裁程序中提出。 只不过扮演了“邮递员式”的角色。法院接受申请后，根据诉前临时措施的相关规定做出裁定，并由其负责执行。在财产保全的规定中，法律明确了申请有误时，申请人应当赔偿 ...
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非法保全我母子16万多元合法唯一住房，并用担保者虚假欺诈无效担保（无财产权人同意和财产权证；担保物价值不及我被保全财产价值十分之一；担保书无人划押），非法 为限，互不找补”的公正判决。 2002年9月，中院再审在卖主杜惠文未提供任何新证据推翻二审判决情况下，错误立案再审。在确认买卖关系成立基础上，枉法 ...
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的附随性而有所缓解。抵押权，是债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，以其变价金优先受偿的权利。抵押权是依照法律而由当事人之间约定的 个层面上的问题，抵押人对抵押物的处分，对抵押物的交换价值的保全没有直接的影响。［15］但是，如何才能使得抵押物的交换价值不受抵押人处分抵押物行为的影响，从而 ...
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得记入登记簿。”“有预告登记目的权利者，处分其权利不得侵害预告登记的请求权。该财产于破产宣告场合，其预告登记不失其效力。”不难看出，起草人心目中的预告登记既 ，恐而后难以执行，只需证明存在着得为预告登记的请求权即可，但得提供担保金。 为保全债权的请求权所作的预告登记，在德国民法上具有如下效力： 第一， ...
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执行措施如系为执行财产保全裁定，具体分配应当在该院案件审理终结后进行。第93条规定，对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以 条对此有相应规定。 对已经起诉且进行在先财产保全，但尚未取得执行依据的债权人，还应提供其诉讼已受理及在先保全财产的法律文书。 (四)申请参与分配的截止 ...
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层面。如果其与配偶之间无例外约定，则属于夫妻共同财产。 实务问题之三：存在隐名投资，股权质押协议签订时，如何确定出质股东？是否应经过实际出资人的同意？ 担保。为了防范质押股权明显减少或者可能下跌，质权人应要求债务人提供反担保，或者要求出质股东另行提供担保，例如，质权人为目标公司股东以外的第三人时，要求 ...
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