：“出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见 出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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的条件，但这并不意味着任何具有伪造居民身份证性质的行为都构成该罪。换言之，为购买假身份证而提供照片、姓名、住址等帮助伪造行为不应当被简单地认定为该罪的 ，使刑法真正成为保障公民权利的大宪章，而不至于简单沦为所谓惩治犯罪的工具。对购买伪造的身份证的行为不作为犯罪处理，恰是现代刑事司法理念的要求。 方文军...
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。有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不放弃就要参加股权拍卖程序，与其他竞买人公平竞价；有的法院直接要求 执行的特点，有助于提高股权执行和拍卖活动的效率；另一方面也尊重了老股东的优先购买权，有助于在一定程度上维护股东之间的人合性。 其次，同等条件是其他 ...
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公司法要低，其规定与公司法产生矛盾时，应优先适用公司法。有限责任公司股东优先购买权是公司法赋予的法定权利，因此，《办法》规定的国有产权的上市交易不能 参与竞买过程的实际损失予以充分补偿，双方达成一致意见，则有限责任公司股东的优先购买权也可以建立在牺牲最高应价竞买人的成交权的基础之上。 江苏省苏州市金阊 ...
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，则按公信原则处理。其他共有人可要求无权处分人承担侵权责任。6此外，优先购买权的适用范围和行使中的具体问题还有待进一步研究和探讨。如建筑物区分所有中的 第三人在交易过程中应负有了解转让人转让其共有财产份额时是否尊重了其他共有人优先购买权的注意义务。如果第三人根本不知道其出售的该财产是共有财产时，可以 ...
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经济适用住房产权管理。即：若购房人经相关部门核定职业、职位等购买标准后，只具备购买最高4000元/平方米，面积在70平方米以内经济适用房的资格，就意味着 购买的房价已超过了审核的购房标准，超出部分则需要补交10%的综合地价税。购买任凭补交10%的综合地价款后的缴款通知书、缴款收据、《北京市城镇居民购买 ...
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开发区支行)、第三人成都隆旺房地产开发有限公司(以下简称隆旺公司)房屋租赁合同优先购买权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（ ...
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上诉人许秀英因与被上诉人金堂县五风镇人民政府和原审第三人贺明刚优先购买权纠纷一案，不服四川省金堂县人民法院（2005）金堂民初字第1096号民事判决， 认为租赁的房屋是用于“文化茶园”，“文化茶园”是集体所有制，张宏君没有权利放弃购买属于集体所有的房屋。本院认为，争议房屋的原房屋租赁合同是金堂县五凤镇 ...
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妹因与被上诉人白沙黎族自治县白沙供销社(简称白沙供销社)第三人符建林确认房屋优先购买权纠纷一案,不服海南省白沙黎族自治县人民法院(2006)白民初字第33号民事判决,向本院 《购房协议书》无效;2确认原告对被告的志道门市部的六间瓦房享有优先购买权;3判令被告将其原志道门市部的六间瓦房按同等价格优先出卖 ...
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原告杨巧丽因与被告河南中州泵业有限公司（以下简称中州泵业公司）发生优先购买权侵权纠纷，向河南省荥阳市人民法院提起诉讼。原告诉称：自1995年6月 ：“出租人出卖租赁房屋，应当在合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 ...
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