年8月30日交房，迟延30日，自次日起按日1‰支付违约金，但对于超过三十日的违约金的支付方式没有约定。2009年12月14日，我在开发商处拿的钥匙。到2010年11月份，开发商通知补交销售面积与实际交付面积的差额房款，并通知逾期自行承担不能办理产权证的一切责任。我们小区最早取得产权证的人家的拿证时间 ...
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10月31日交房，开发商说要延期20多天，但合同上逾期交房责任是开发商自己填好的格式合同终止合同，出卖方向买受方支付违约金百分之二。我不想终止合同，能否得到出卖方的逾期交房万分之二的违约金。对了，合同中逾期付款责任对出卖方有利，而逾期交房责任对出卖方有利，对买受方不利，逾期 ...
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责任写着甲乙双方任何一方未按本合同约定履行，应当按总房价的日万分之5支付违约金，逾期超20日的另一方有权要求继续履行或单方解除本合同。若守约方解除本合同，须书面通知对方，且违约方需按总房价的20%向守约方支付违约金。实际情况：卖方的户籍肯定无法迁出已经违约，定金5万卖方已收，房产证在中介， ...
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日出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款1%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。如果逾期超120天，出卖人有权单方面解除合同并自行处理商品房，买受人已交房款不予退还。 1、如果开发商不同意退，超过 ...
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的期限履行义务，买方有权要求卖方以转让成交价为基数按日万分之五支付违约金并继续履行合同，如卖方逾期履行超过伍个工作日，买方可解除合同并选择要求卖方支付转让 已支付的定金.在11-12我和业主再一次约了见面，我要求业主赔偿1W违约金，业主不愿意，只愿意赔偿5000，双方协商不了。故我只能准备打官司。在此 ...
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律师他们的理由充分么？我们能得到应该的赔偿么？（房子是38万，合同上有逾期交房处理办法：除不可抗力外。逾期在60天外的，如合同继续履行，甲方应支付乙方已付款利息， 房之日次日起至实际交房之日止，按银行同期贷款利率计算，此外甲方还应每日按商品房价款的万分之三向乙方支付违约金。） 我们大概算了有三万多吧？...
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想咨询律师关于购房签约的问题。在购房合同中，有以下条款:“出卖人逾期交房的，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自 到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金”。在该项条款下，已付款为90万，解除合同后出卖人应该支付买受人多少违约金 ...
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称房产公司）与投资公司签订购买该写字楼部分房间的房屋买卖合同，约定：电子公司逾期不偿还债务，该房屋买卖合同项下的房屋所有权归投资公司所有，但是，投资 合同纠纷为由将电子公司、房产公司告上法庭，要求电子公司、房产公司交付房屋并支付违约金。法院判决支持其要求交付房屋的主张，驳回其他诉讼请求。判决生效后， ...
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资合公司偿还购房款8万元及2003年10月27日至2004年8月23日的逾期付款违约金4 952元，赔偿损失6 131元，诉讼费由霍凤运及资合公司承担。 被告 因产权未落在陈大起名下，而是落到了霍凤运名下，故我公司拒绝支付余款。资合公司同意一审判决。 （四）二审事实和证据 北京市第二中级人民法院经审理 ...
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您好去年7月份买一套房子首付10万开发商说10月交房一直到现在都没交要求退房可以吗？如果退房是否有违约金当时我们合同没有约定逾期交房违约金的条款怎么办？如不支付违约金能否要求按银行定期利率支付！万分感谢！...
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