受到侵害时的救济措施。 房屋承租人优先购买权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能 ，该“15日”的届满之日肯定得早于出租人与第三人签订房屋买卖合同的日期，出租人履行通知义务必须给承租人留出必要的答复期限——15日，因此出租人最晚应于出卖 ...
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与物的所有权人之间已经存在着买卖、赠与、互易等合同，物的所有权人负有向出卖人移转物的所有权的合同义务。在此类合同尚未履行的情况下，出卖人将尚未受领 系争合同有效的方案，即方案四。 (三)关于《售房合同书》第4条约定的定位：附解除条件?约定解除? 《售房合同书》第4条约定：A公司如不能在2001年12月 ...
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，仅以约定由第三人履行为其特点，此外则与普通合同无异，并非与买卖、赠与等相对立的特殊合同，并非是一种独立的合同类型，毋宁说它是一种变异，它可以对所有典型 三人。[11]这种为第三人约定、由第三人履行但却不约束该第三人的债务或者合同义务，究其实质，并非真正的债务，因为它对于该第三人没有丝毫的拘束力。如果 ...
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财产之前可以撤销赠与，嵇璐威从未将金门夜总会的财产交与王芳，且订立合同时显失公平，两份赠与协议均应撤销。故，请求二审法院撤销原审判决，支持嵇璐威的诉讼请求 璐威也未明确该协议具体哪些内容显失公平，其提供的证据亦不能证明该协议在权利义务分配上显失公平，故，嵇璐威称2008年2月14日签订的协议显失公平的 ...
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种智力成果，属著作权保护的范围。物权与著作权又是可相对分离的，如作者将自己所写的一部小说赠与他人，但并不等于作者对此小说所享有的著作权会随着小说的赠与而转移给 挽回的损失。但作者是否保留底稿，既不是其投稿时的法定义务，也不是其与出版社签订合同约定的义务；况且，依物的风险责任应依占有转移而定，出版社接收 ...
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。[11]这种为第三人约定、由第三人履行但却不约束该第三人的债务或者合同义务,究其实质,并非真正的债务,因为它对于该第三人没有丝毫的拘束力。如果我们 ,仅以约定由第三人履行为其特点,此外则与普通合同无异,并非与买卖、赠与等相对立的特殊合同,并非是一种独立的合同类型,毋宁说它是一种变异,它可以对所有典型 ...
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营业执照首先被上诉人应注销自已的营业执照，显然被上诉人至今没有注销自已的营业执照，其协助领取营业执照义务履行不够完全。由此协议第六段对上诉人的原因导致的过户不能之约束因 合同法》第四十五条：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同自条件成就时生效。附解除条件的合同自条件成就时失效。本案中双方 ...
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，这是常人的正常思维。而判决打破以往对公证一味采纳，按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用、分析真意后，确定：1、 并实际履行。 律师提示：原告以涉诉公证系朋友间的单纯赠与公证，并以此为由要求被告履行赠与及过户义务，显然与协议真意不符，或并未经过专业人员认真推敲，即便 ...
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的合同，根据情况可能为债务承认、债务免除、债务内容变更、权利抛弃或赠与等合同，不属于和解[3]。但是，如果当事人所作出的承认、免除、变更、抛弃或 通则﹥若干意见》第 72 条规定：一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。法国民法规定显失 ...
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买卖合同订立请求权。在权利人行使优先购买权时，买卖合同的成立尚须出卖人的承诺。有观点进一步将请求权说概括为附强制缔约义务的请求权。该说认为，在出卖人违反义务将 购买权才得以产生。若房屋根本就不出卖，或虽发生所有权人之变更，却是因赠与或者互易而导致，则只要不存在规避法律的行为，就不会产生优先购买权的问题 ...
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