名字是谁，房子就是谁的。这个问题看似简单，然而当购买的是登记在夫妻一方名下的共同共有房屋时，仍有不少买家“叫苦连天”。近日，重庆市巴南区人民法院审理了一件因二手 。缺乏三个要件的任何一个，均不构成善意取得，应按无权处分处理。 本案中，如果周玉已单方将房屋过户给廖近，善意取得就完成了，丈夫王某亦无权追回 ...
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波的夫妻共同财产。张光伟在未经江波知晓和同意的情况下，单方面退房处分夫妻共同财产，上述事实清楚，二审予以确认。本案纠纷不属最高人民法院法发（1992 现役军人或在石化系统其他单位、地方单位工作的全民合同制职工，在油田全民合同制职工一方工作单位所在区域房产管理所登记。张光伟当时和现在都是中原油田采油一厂 ...
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了朱召将（未办理变更登记）。 【焦点问题】 本案的焦点即被告朱茂海将夫妻共有的房屋转卖给被告皮远桂是否合法，也就是皮远桂取得孙元珍 和朱茂海 农村私有房屋买卖买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分 了宅基地，损害了集体经济组织的合法权益，况且本案中二被告朱茂海与皮远 ...
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了朱召将（未办理变更登记）。 【焦点问题】 本案的焦点即被告朱茂海将夫妻共有的房屋转卖给被告皮远桂是否合法，也就是皮远桂取得孙元珍和朱茂海夫妻 农村私有房屋买卖买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的合法权益，况且本案中二被告朱茂海与皮远 ...
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财产的合法处理，是错误的。二、原审对秦云故意隐瞒的夫妻共有存款的处理不公平，未真正保护受侵权一方的合法权益。原审已查实在讼争双方离婚前，秦云以其 的《离婚财产协议书》无效；3、判令座落于佛山市同华西一路三号402房屋归裴卫青所有，其余夫妻共有财产依法分割；4、本案一、二审诉讼费用由秦云承担。被上诉人秦 ...
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的，应当提交代理人资格证明和被代理人的身份证明。第二十四条 共有房屋权属登记，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房屋所有权 该房屋已被其他部门查封的事实及查封的有关情况。对可以分割处分的房屋的查封，应当在执行标的额的范围内进行分割查封。被查封人应当与权利人一致。房屋的 ...
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房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关 合同交易，实际所有人放弃以后溢涨房价的主张权利。 实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，实际所有人与原权利人的纠纷不得损害购买人的 ...
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为个人债务。要厘清夫妻存续期间一方为他人提供担保所形成的债务是夫妻共同债务还是个人债务的问题，要把握以下几个方面： （一）夫妻共有债务与个人债务的 之日起15日内可以提出执行异议。被执行人配偶未提出执行异议的，执行机构可依法处分被执行人在该财产中所享有的份额。（三）对被执行人配偶异议的处理 按执行异议 ...
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位共有，则共有人是否全部同意出售房产，4、房屋的产权共有人一定要全部同意，在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及 不知道为由对抗善意第三人。这里说的是否为善意第三人，就看该人在夫妻一方处分共同财产行为中是否支付了合理对价。本案中张先生在合同签定时支付了对价， ...
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个人债务。要厘清夫妻存续期间一方为他人提供担保所形成的债务是夫妻共同债务还是个人债务的问题，要把握以下几个方面： （一）夫妻共有债务与个人债务的 之日起15日内可以提出执行异议。被执行人配偶未提出执行异议的，执行机构可依法处分被执行人在该财产中所享有的份额。 （三）对被执行人配偶异议的处理 按执行异议 ...
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