就叫买卖不破租赁。例如，张三的一套房子出租给李四居住，租赁合同未满，张三把房子卖给了王五，王五买了这套房子后找李四说：我买了 就是创设预告登记制度的针对性所在。 须注意，预告登记制度在《上海市房地产登记条例》中已经规定并实施。其第四十九条规定：房屋尚未建成时，有下列情形之一的，当事人可以申请预告登记： ...
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陈圣国作为承租人与上海市杨浦区土地发展中心（以下称土地发展中心）签订居住房屋拆迁补偿安置协议，由土地发展中心拆除陈圣国户租赁居住的房屋并补偿人民币857,895.65 圣国和胡英凤的“遗嘱”系由与被继承人有利害关系的人员进行代书，而非见证人之一的人员进行代书，不符合上述法律规定的代书遗嘱形式要件，故该 ...
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本案的诉讼已过诉讼时效，不同意原告的诉讼请求。 被告并向法庭提交了房屋租赁合同，契约，当初知情人证言，单位与房管所的证明等证据作为佐证。 人民法院审理 上海市不可售公房差价交换试行办法》、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆补偿地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》；另外福州、温州等沿海城市也开始了公房使用 ...
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。2009年上半年，因陆xx经济困难，被告遂迁入系争房居住，被告原居住的上海市闸北区芷江中路x弄x号x乙房屋（以下简称x乙）出租给他人。另，原告在20世纪七 系争房是原告承租的非成套独用公有住房，使用面积为10.4平方米。被告原居住于x乙，现居住于系争房内。以上事实，有原告提供的系争房租赁凭证、系争房 ...
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所谓的赚差价，这明显违反了上述法律规定。 2. 从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。 上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交( 权属性质，应以验看凭证为准。有房地产权利证书（或房屋权利证书）的即为产权性质房屋，凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性质。可售公房是上海市 ...
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保证金（贰万元整）。原告还与案外人朱婷订立租赁合同，约定由原告租赁位于上海市普陀区中山北路的房屋，房屋建筑面积为48.12平方米，租赁期为1年，自2009 举证证明，但本案未能提供相应证明；客观上说，开设加盟店是为了进行特许经营，而非居住自用，本案原告在店内的生活区域与办公区域基本上比例为1：1，本院 ...
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被告刁X在答辩期内提出管辖权异议，本院裁定予以驳回，被告刁X不服提起上诉，上海市第一中级人民法院维持原裁定。转为普通程序后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 的户籍所在地位于本市安庆路438号，但非该房屋承租人，该房屋使用面积仅为8.8平方米，租赁部位为灶间，显然不适于居住，况且被告刁X和陈X均为 ...
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没有规定多余房屋该如何处理。 1947年《房屋租赁条例》对此做了补充。该条例第二条规定：可供居住之房屋，现非自用且非出租者，该管政府得限期一个月内 地方政府在中央确定的原则指导下，积极探索合乎本地实际的住宅保障的法律和政策，如上海市房屋义卖的办法、奖助私人建筑社会住宅的做法，都是别的城市未必能效仿的， ...
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所谓的“赚差价”，这明显违反了上述法律规定。2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动。上海市房屋土地管理局《关于禁止成套独用住房使用权买卖的通知》沪房地交（ 权属性质，应以验看凭证为准。有房地产权利证书（或房屋权利证书）的即为产权性质房屋，凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性质。可售公房是上海市房改 ...
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经济发展进程，扩大房地产市场规模，提高房地产业在新区国内生产总值中的比重，根据上海市《关于搞活本市房地产二、三级市场的若干规定》，结合浦东新区的实际情况 )第042号)《浦东新区房屋租赁管理暂行办法》同时废止。 五、调整公有房屋租金公有房屋租金从1996年9月1日起调整。(一)居住用房租金调整办法： ...
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