。诉讼中，原告变更诉讼请求为要求被告支付2008年7月至2009年12月的物业管理费3,119.94元。被告张某某未作答辩。经审理查明：2004年4月 小区至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属前期物业管理。对于前期物业管理服务费用，应当依照物价部门规定的收费标准，或物业管理企业与房屋出售单位 ...
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物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告物业公司的委托代理人肖尚廷，被告马书庆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结 根据《最高人民法院》第一条的规定：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 ...
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证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某庄园至今尚未 内支付原告甲房地产咨询（上海）有限公司自2009年9月至2010年2月的物业管理费62,988.60元；二、驳回原告甲房地产咨询（上海）有限公司的其余诉讼请求 ...
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证据证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未成立 交纳期限作出明确约定，本院认为，合同中虽然有滞纳金的约定条款，但当事人未对物业费交纳期限作出明确约定，故造成滞纳金的计算方式约定不明，原告的此项诉讼请求 ...
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缴纳物业管理费，故原告提起诉讼要求被告支付自2007年10月至2009年9月的物业管理费5,565.54元及滞纳金2,218元。被告杨某某、杨某未做答辩。经 证据证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某花园至今尚未 ...
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之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业 物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。……第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍 ...
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的服务，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：原告与案外人上海某置业有限公司签订了《某小区前期物业管理服务合同》，该合同约定案外人将座落于上海市某小区委托 单及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理 ...
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.49平方米。2002年8月，原告与x开发商订立物业管理服务合同，成为该小区前期物业管理企业。2004年7月，原告与x业主委员会（以下简称“x业委会”）签订 按欠缴额的千分之三承担滞纳金。原告已经严格履行相关合同义务，但被告拖欠物业管理费和电梯水泵运行费，原告多次催讨未果。起诉请求判令被告支付欠缴的 ...
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黄某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称：被告从2007年7月起至2009年6月拖欠合计24个 ，系小区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属于前期物业管理。原告依照与开发商上海某房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同为 ...
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海淀区永定路乙1号乐府家园小区11号楼3单元902室。被告北京市海淀区乐府家园业主委员会，住所地北京市海淀区永定路乙1号乐府家园小区12号楼9单元西侧。 委托乐府家园业委会完成物业服务企业的选聘工作，并依法与中标企业签定物业服务合同。2009年3月7日乐府家园业委会组织召开会议，有业主监事会和部分业主 ...
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