经过审议，决定批准《福州市城市住宅小区物业管理办法》，由福州市人民代表大会常务委员会颁布施行。福州市城市住宅小区物业管理办法（1996年9月27日福州市第十 管理，也可以委托物业管理公司管理。上列住宅小区可以由所在地街道办事处帮助成立业主委员会，并逐步向专业经营型物业管理过渡。第三章物业管理移交第十五 ...
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后，物业企业一个月内到市级价格主管部门办理价格确认手续。2、未成立业主委员会住宅小区(包括前期物业介入)的物业收费标准，由价格主管部门会同房地产行政主管 委托物业企业清运的，按15元/立平方米收费，物业企业不得以任何理由向业主收取装修保证金或抵押金。12、价格主管部门会同房地产行政主管部门负责对各物业 ...
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总经理。两被上诉人共同委托代理人魏某，浙江某律师事务所律师。上诉人杭州某大厦业主委员会（以下简称某业委会）与被上诉人徐某、被上诉人杭州心源实业股份有限公司（ 不当。对此，被上诉人应依法承担恢复原状的民事责任。上诉人的该部分上诉请求成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第一 ...
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物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行 、共用设施设备进行的维修养护。责任人承担造成物业共用部位、共用设施设备或其他业主房屋及附属设施设备损坏的赔偿责任。（六）进行室内装饰装修时，遵守 ...
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物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行 、共用设施设备进行的维修养护。责任人承担造成物业共用部位、共用设施设备或其他业主房屋及附属设施设备损坏的赔偿责任。（六）进行室内装饰装修时，遵守 ...
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，实行社区化管理。流动人口聚集区域，规模较大的应设立社区居民委员会，规模较小的应成立居民小组，纳入相邻社区管理。具体办法由市有关部门研究制定。（二 、业主委员会定期组织物业服务企业开展免费咨询和义务家政等服务，发挥业主大会和业主委员会在社区管理和服务中的积极作用。（五）强化驻区单位的社区建设责任。建立 ...
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，该物业公司因服务水平低下，被吊销了营业资格。而中天物业管理公司在没有和业主签订任何合同的情况下，仍然用原班人马，继续按照原来的标准为小区的业主服务 产生。业主将有权行使对物业公司的招标、选用、监督、管理。据悉，新成立的业主委员会将实行阳光收费，定期公开财务账目。而且，他们不仅仅局限于降低物业管理费， ...
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物业管理区域内成立一个业主大会。业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。业主大会代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益。业主大会设立业主委员会作为执行 、共用设施设备进行的维修养护。责任人承担造成物业共用部位、共用设施设备或其他业主房屋及附属设施设备损坏的赔偿责任。（六）进行室内装饰装修时，遵守 ...
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参照以下意见进行：1、前期物业服务合同期限即将届满，已成立业主大会的，业主委员会应当及时组织召开业主大会会议，并在合同期限届满前3个月，决定是否 、使用和维护保养等技术资料；(3)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(4)业主及房屋面积清册；(5)物业管理所必需的其他资料。新的物业管理企业接管物业前 ...
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由被告承担本案的诉讼费用。被告润和花园业委会辩称，2011年8月1日被告成立之时，开发商宣布其与原物业公司签订的前期物业服务合同已经到期，并表示新 因与他人发生民事争议作为被告参加诉讼，理应承担败诉后的不利后果。对于被告主张业主委员会没有独立的财产，无法承担本案诉讼费用的抗辩意见，本院不予采纳。综上， ...
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