条 物业管理区域内的业主通过业主大会行使下列权力：㈠选举、撤换业主委员会组成人员，监督业主委员会的工作；㈡审议通过业主公约和业主委员会章程；㈢决定选聘或解聘 第五十八条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理服务收费包括下列项目：㈠公共性服务收费，实行政府定价，包括物业 ...
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职责：(一)选举或者撤换业主委员会委员；(二)审议业主委员会章程、业主公约和物业管理委托合同；(三)审议业主委员会的工作报告；(四)监督业主委员会工作，改变或者撤销 、维修、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面不得损害公共和他人利益。业主、使用人应当为物业管理企业、他人维护房屋及共用设施设备提供方便，因 ...
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权利是：（一）参加业主大会或推选代表参加业主代表大会；（二）享有业主委员会的选举权和被选举权；（三）表决通过业主公约和业主委员会章程；（四）对物业 并向工商行政管理部门申请办理登记注册，领取营业执照。物业管理企业应当按照资质管理的规定从事物业管理服务。第二十一条市物业管理行政主管部门对物业管理企业实行 ...
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职权：（一）选举、撤换业主委员会的组成人员；（二）制订、修改、审议通过业主委员会章程和业主公约；（三）听取和审议业主委员会关于物业管理服务工作报告和 物业管理服务收费标准，应当遵循合理、公开、公平以及与管理服务质量水平相适应的原则，并实行价格听证制度。住宅小区物业管理服务费用由物业管理企业按照政府价格 ...
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的其他人。本办法所称物业管理，是指依法设立的物业管理企业受业主和业主委员会的委托，按照合同对物业进行有偿维护、修缮、管理以及提供相关服务。第 委员会和使用人代表列席。第八条业主大会或者业主代表大会行使下列职权：(一)选举或罢免业主委员会。(二)审议通过业主委员会章程和业主公约。(三)听取和审议物业管理 ...
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委托物业管理公司对物业进行日常维护、修缮和整治，并对住宅小区内的绿化、交通、治安、环境卫生等项目进行日常管理。本条例所称物业管理公司 代表会行使下列权利：(一)选举产生业主委员会；(二)批准业主委员会章程；(三)通过或者修改业主公约；(四)监督业主委员会的工作；(五)监督物业管理公司做好管理工作；(六 ...
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。前款有关企业和单位也可委托物业管理企业代收相关费用。第四章业主处治管理第二十三条公有住宅出售建筑面积达到百分这三十以上或者新建住宅出售 下列职权：(一)选举、罢免业主委员会成员；(二)监督业主委员会工作；(三)审议通过业主公约和业主委员会章程；(四)听取和审议业主委员会的工作报告；(五)改变或者撤销 ...
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居民委员会等有关单位人员参加物业管理工作。业主委员会的职责：（一）拟订业主委员会章程、物业管理制度和住户公约；（二）提出物业管理基本金和其他物业管理资金 日起，不再承担住宅小区物业管理责任。但保修期内以及其它应当由开发建设单位承担的建筑质量责任，由开发建设单位承担。第四章物业维护第二十条住户使用房屋， ...
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委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。第六十三条集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢 。第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 ...
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委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。第六十三条集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢 。第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销 ...
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