，由于没有采用公示原则，因此第三者无法容易地了解不动产上的抵押权设定情况。当不动产转让的时候，如何处理该不动产上的抵押权呢？这一点根据扣押拍卖与任意转让 是现代所谓社会化民法的一大支点，而对于中国的消费者来说，又有哪样商品比住房更为性命攸关呢？ 其次，中国的商品房买卖与普通买卖不同，它具有一些需要适用 ...
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对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函[1994年1月22日财政部(94)财农税政字第2号发出]42．关于股票转让所得暂不征收个人所得税的通知[1994 规章和规范性文件目录(一)综合类1．关于煤炭部集中的增、超产煤加价收入如何征集国家能源交通重点建设基金的通知(1988年3月28日财政部发出)2．对 ...
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的“代建房屋”行为，对受托方应按销售不动产征收营业税。第七条企业整体产权转移过程中(包括合并、兼并、破产企业拍卖等)所涉及的不动产所有权、土地使用权转移 将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产；(二)个人将购买并居住超过一年的普通住宅在1999年8月1日以后销售的；(三)个人将自建自用住房在1999 ...
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支持城镇住房制度改革，对经房改主管部门批准纳入房改总体方案的房屋产权单位，以标准价出售公有住房给职工的，可免征营业税；以成本价出售给职工的，纳税有困难的， 出售的公有住房，照章征收营业税。 十一、问：滩涂、育苗池转让他人使用如何征收营业税？答：对乡、村集体所有的滩涂、育苗池转让给其他单位或个人使用取得 ...
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对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函(1994年1月22日财政部(94)财农税政字第2号发出)42．关于股票转让所得暂不征收个人所得税的通知(1994 规章和规范性文件目录(一)综合类1．关于煤炭部集中的增、超产煤加价收入如何征集国家能源交通重点建设基金的通知(1988年3月28日财政部发出)2．对 ...
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进行处理。26、对于个人或者企业与房地产开发企业签订的名为房地产合资合作开发合同、实为借用房地产开发企业资质的合同，以及当事人之间签订名为股权转让、实为 中标合同实质性内容。45、中标人作出的以明显低于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设方捐款等承诺，亦应认定为变更中标合同的实质性 ...
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湾北路一处房屋，价款9.3万元，2005年8月18日，卢某在其个人的单位住房资金支取了4万元。2005年8月18日，庞某也在其个人的单位 登记的情形又不一致的时候如何分割，存在不少争议。有的主张按投资比例按份分割，有的主张参照夫妻共同财产分割原则处理，有的主张完全按权属登记确定产权，本案明确登记为共同 ...
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暂时的。因为假如它具有永久性，会导致所有权与其权能永久分离，也就是所有权权能与所有人永久分离，就令人想起身份权(le domaine eminent)和使用产权(le domaine utile)的封建分类。反言之，永久性权利不能成为用益权{10}。其二，将用益权视为一项临时所有权，不符合大陆法系 ...
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称、被告辩称，本院归纳争议焦点为：1、原告、被告及第三人所争议房屋的性质如何界定、是否属于法院主管范围；2、原告的请求应否支持。围绕争议焦点，原告为 内部职工住房管理办法规定，因受土地属性和其他政策限制，已购住房在取得完全产权以前，不得违规转让、不得私下交易。经原、被告双方陈述、举证、质证及本院对证据 ...
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的商铺承租人无法收回投资的矛盾着手，探寻为何意思自治的结果并没有实现最优产权配置。通过检讨现有学说并经过对租赁权历史发展的考察，发现租赁权在社会经济 这样双方才能位于一个对等的地位。这样看似对出租人不利，其实不然。根据任何人不得转让超过自己权利的权利之法谚，租赁权虽然物权化,但终究源于出租人的所有权， ...
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