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到庭,出具书面意见称:第三人因要做生意缺少资金,就未经两原告同意,委托中介公司用属于两原告的系争房屋进行抵押贷款。第三人将两原告的身份证及产权证原件 本人均到交易中心办理过户手续,两原告是否在房屋买卖合同及申请书上签名,本人没看到。2004年9月14日,在本公司,被告共支付了房款19.2万元现金给第三 ...
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年内房屋里连续死亡两人的重要事实,造成重大误解,要求解除买卖合同。卖方原本不同意解除买卖合同,经中介沟通后同意解除买卖合同,但对定金退还不能达成一致。两个月后,卖方 酌情采纳吴某的请求。因此在购房之初,购房者也可把自己对房屋的要求向出卖方或中介公司讲清楚,最好是落实到书面上,以更好地保护自己的权益。 ...
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然而,被告因房价上涨,为达到不再出售房屋之目的,通过其他中间公司,将买卖合同锁定,且在合同约定的期限最后日内拒绝签约,被告行为已构成违约,故要求解除 人民币1万元,后原告按时补足了定金人民币5万元,后由于中介原因致《上海市房地产买卖合同》被锁定无法签订合同,为此,原、被告协商未果,2009年8月原告具 ...
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上海市某律师事务所律师。被告张某。委托代理人张某某。委托代理人何某。 被告某公司。 法定代表人张某,经理。 被告上海某房地产经纪事务所(以下简称某事务所)。 该房存在严重瑕疵情况下,隐瞒事实,造成原告损失,被告某事务所是房屋买卖合同的署名中介公司,也应承担赔偿责任。原告交涉未果,遂诉至法院,要求判令: ...
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看后表示愿意购买,并由第三人托他人找的中介公司操作房屋转让事宜。在签订房屋买卖合同时原告也在场,对合同进行了确认,并未提出任何异议。在房屋办理过户手续 室房屋的权利人原系原告,现为被告。2008年6月30日原告与被告签订上海市房地产买卖合同一份,由原告将上海市杨浦区甲村92号17室房屋出售给被告张某, ...
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5,000元定金及700元的电器折旧费。事后,中介公司多次电话联系被告,要求被告签订买卖合同,但被告拒签,经中介公司电话调解,被告同意双倍返还原告定金1 陈述所证实,并均经庭审质证。本院认为:原、被告签订的《上海市房地产居间合同》合法有效,双方当事人均应严格履行。被告在协议签订后收取了原告5,000元 ...
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雪军合法利益故诉至贵院,1、要求被告韩百玲继续履行原、被告双方房屋买卖合同,并协助办理本市老城区环城西路21号院2号楼1单元701号房屋过户 12日,洛阳市房兴房地产中介服务中心出具的测绘费发票一张(发票号:02502309)。载明:测绘费108元。证6、洛阳黄金房地产开发公司缴纳的新建商品房住房交易 ...
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买卖合同联系在一起,根本与事实不相符合,原、被告间通过中介公司居间服务签订了买卖合同合同是双方的真实意思表示,房屋价格也是双方合意的结果, ,乙方于交易过户批准当天向甲方支付房款人民币5214000元整,支付方式现金本票。本合同签订后,乙方于2009年8月21日前支付全部房价款的13.1%计人民币 ...
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我是卖主,通过中介和买主签订了房屋买卖合同,买方交了4万定金,但是五个月了由于房本在公司,短时间(1—2年)拿不出来,所以过不了过户, 吗? 买方要求赔偿1万约金,能不能有办法不赔?请各位给出出主意,不胜感激! 当时公司不景气,所以拿出优惠政策刺激内部购房,来缓解压力,并承诺前三年给还月供,现在刚刚有 ...
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100000元。根据该意向书约定,原被告应在2009年11月17日前赴中介方签订房屋买卖合同,为此,中介方于2009年11月20日特向原被告发送了通知函,但 下私自缔约、原告在缔约时未尽审慎义务,均负有相应责任,中介公司明知上述事实而怂恿当事人缔结房屋买卖合约,应负更大的过错责任,由此产生的损失应由各 ...
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