中介机构，根据徐某的要求向其提供房屋出售信息，促成徐某与葛某之间的房屋买卖合同，收取徐某的房屋首付款55000元并代其交付给葛某，在此整个交易过程中， 买卖合同签订之后作出的，而此时某中介公司作为居间人早已经完成其合同义务，对此，不能再要求某中介公司对葛某的个人行为也承担责任。后葛某下落不明，导致徐某 ...
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公积金首套房贷，并代办7成贷款。 于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以 韩先生应当支付佣金3.25万元。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司，自己不应支付佣金。 法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合同解除 ...
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办理公积金首套房贷，并代办7成贷款。于是，韩先生分别与中介公司和上家签订居间协议和房屋买卖合同，约定以325万元购买该套房屋，首付100万元，其余以 韩先生应当支付佣金3.25万元。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司，自己不应支付佣金。法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合同解除 ...
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人员承诺担保不会有风险，其才在工作人员陪同下打了款。中介公司称由于尚未签订三方合同，故于打款当日无法向建委核实涉案房屋具体情况，但已审查 公司对此具有重大过错，依据合同法相关规定，不仅无权要求给付居间报酬，亦应承担相应损害赔偿责任，据此判决，中介公司返还徐先生已支付的中介费，并赔偿徐先生经济损失50 ...
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常见的一种情况。现在很多中介公司就在以不同的方式操作期房的转让。这里主要涉及到两方面的赔偿责任 第一，根据合同法的基本原理，合同的成立只要双双方当事入有 不成，根据我国《合同法》的规定，中介不得向委托人收取报酬。居间活动的商业风险依法由居间人自行承担。 就本案而言，中介公司并没有促成张先生和卖房者之间 ...
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： 在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的可 注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》。 事实上有很多房产中介公司在申请注册成立时所提供的从业人员资格证书都有借用他人的证书来 ...
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及违约金10万元。 义马人民法院判决认定本案中双方当事人之间的关系为居间合同关系，中建三局第二建设工程有限责任公司于判决生效后七日内支付马建珉、李继华居间费 的合同关系才有意义。 （2）居间合同的客体是居间人依照合同的约定实施中介服务的行为。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人或当事人一方，居间人 ...
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日办理房屋交易过户不合理。现原告变更了居间协议已经达成的主要条款，在原告的单方面意思表示下中介公司打印了买卖合同文本，该合同不仅做低了房价，还改变了首付款的 情况下，未能于2009年7月1日与原告签订房地产买卖合同，已构成违约，理应承担双倍返还定金之违约责任。原告诉请，于法有据，本院应予支持。本案中， ...
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加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回原告侯占举要求被告申志华承担赔偿责任的诉讼请求。本案诉讼费955元由被告焦作市大信房地产经纪有限公司承担。该费用先由 事实相同。本院认为，本案是一起房地产中介公司提供的房源信息不实导致买房人受损而引发的居间合同纠纷。在居间合同中，居间人仅在委托人与第三人之间充当 ...
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常见的一种情况。现在很多中介公司就在以不同的方式操作期房的转让。这里主要涉及到两方面的赔偿责任 第一，根据合同法的基本原理，合同的成立只要双双方当事入有 不成，根据我国《合同法》的规定，中介不得向委托人收取报酬。居间活动的商业风险依法由居间人自行承担。 就本案而言，中介公司并没有促成张先生和卖房者之间 ...
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