合同约定的价款。通常情况下，二手房买卖双方都会委托中介公司进行。对买卖合同和中介合同的审查，应注意以下几点：1、业主的委托卖价与买方的买价是否一致，如果不一致可能会引发纠纷；2、中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例。广州市国土房管局会同市工商局发布的2010年版《存量房 ...
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回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告游龙云、被告委托代理人张长有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，在2005年至 前身，以北京城建四公司与郑州市中原区建业建筑设备租赁站签订的租赁合同证明其已履行中介义务，要求支付中介费用，没有事实根据。故本院对原告的诉讼请求不予支持。案 ...
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汉冶律师事务所律师。被告河南经贸国际运输有限公司南阳分公司（以下简称经贸公司）负责人高国增，公司经理。委托代理人邢瑞廷，男。被告梅文铎，男。委托 运输合同关系成立。被告经贸运输公司辩称其与原告之间是中介服务合同关系，对此本院认为，若双方之间是中介服务合同关系，被告经贸运输公司作为中介人的义务即促成原告 ...
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纠纷发生时自己处在不利的地位。 其二，中介服务不规范，有的中介服务合同本身就存在漏洞，或者在签约时随意增加书写条款，导致委托双方发生分歧。 其三，有的中介 吹嘘，以免恶化与委托人或者购房者之间的关系，导致纠纷。而对于委托人来说，应要求中介公司将承诺书面化，空口无凭是难以打赢官司的。 郑金雄 廖桂金 ...
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能力依法为社会提供服务的社团机构，其执业特点是：一是独立性。一般而言，中介组织是自主经营、自负盈亏，具有独立法人责任的团体，不隶属于任何行政机构，同时 自身的人员优势、信息优势和专业技能优势为社会提供服务。中介组织通过与当事人签订授权委托合同，接受委托，依靠专业优势或技术能力为当事人提供专业服务，如 ...
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的总价，而这个价格往往比实际价格高出几千元。第二种是扣定金。中介先跟卖家签订全权委托合同，把三证、钥匙都拿到手，然后找到买家，要求买家支付定金，等定金 有没有碰到过卖家反悔的事情？当然有了，明明以60万元成交的房子，结果当初跟中介签的是50万元，卖家当然心理不平衡了，想重新议价。不过通常我们在合同里不 ...
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(以下简称“赛博公司”)、上诉人上海蓝奇电讯设备有限公司(以下简称“蓝奇公司”)因租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2005)杨民三(民)初字第920号民事判决， 31日。2005年2月28日，赛博公司委托中介公司对蓝奇公司所租房进行招商，并签订了招商委托合同。2005年3月29日，赛博公司 ...
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省直有关部门，各市国资监管机构，各省管企业： 《山东省人民政府国有资产监督管理委员会中介机构聘用管理办法(试行)》已经省国资委第六次主任办公会议研究通过，现予印发， 时现场确定的标底金额为准，特殊事项另行协商。 第十六条中介机构的服务费用，按照委托合同的约定由企业或省国资委承担。 第十七条省国资委设立 ...
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保管委托人交付的样品、定金、预付款、有关财务凭证等资料；(5)如期完成委托合同及业务规范的有关规定义务。10．中介机构提供服务，应当依法与委托人签订 及其执业人员从事下列行为：(1)执业人员同时在2个以上(含2个)的同行业中介机构执业；(2)聘用无执业资格的人员执业；(3)提供的信息、资料可能危害国家 ...
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把房门钥匙交给刘先生，但刘先生仅自认收到一把房门钥匙。房产公司认可在合同履行期间将部分家具丢失，无法找回，但刘先生未能提交原始购物发票等证据加以证明 按一审判决执行。法官提示：本案是一起典型的涉及房屋出租的委托合同纠纷。在出租委托合同中，中介将房屋出租后，不仅负有代出租人（委托人）向承租人收取房屋租金 ...
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