[45]显见的事实是，法律在财产的权属界定及流动之际，以登记制度对各类财产作出了区分，但区分的标准已不再是动产与不动产。合理的理解应为，法律采用的方式 夏英著：《财产权制度的历史评析和现实思考》，载《中国社会科学》1999年第1期。 [64] 马俊驹 梅夏英著：《无形财产的理论和立法问题》。 [65] ...
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避免重复、冲突和增加不必要的立法成本，因而也不可取。这样，可行的做法就只有规定在前已述及的商事通则中了。因为，营业制度规则具有上述一般性和共同性特征 营业的一切事实关系。前者，包括办理财产移转手续、不动产登记和传授商业秘密等；后者，包括移转营业上发生的劳动关系、聘任关系，介绍客户关系。二是营业转让人竞 ...
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，但依《瑞士民法典》第675条第1款的规定，当事人可以建筑物为标的在不动产登记簿上登记为地役权，并且可以成为建筑物的特别所有人，可见，地役权可设定于建筑物上， 的实际情况；（2）体现现行法的有益规定并对相关制度加以整理；（3）吸收我国优良的传统法律文化；（4）借鉴域外的立法经验。 虽然我国《物权法》对 ...
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、最高额抵押等即是适应社会需要产生的，而不动产质权则在被淘汰之列。同时，在最初的资本主义的立法上，都或多或少的存有一些封建制度的残余。随着社会的发展，各 佃权的概念已久不使用”。参见陈sū＠①《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载《中国法学》1996年第3期。〔5〕金俭《试论建立与完善我国 ...
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。[45]显见的事实是，法律在财产的权属界定及流动之际，以登记制度对各类财产作出了区分，但区分的标准已不再是动产与不动产。合理的理解应为，法律采用的方式更 梅夏英著：《财产权制度的历史评析和现实思考》，载《中国社会科学》1999年第1期。[64]马俊驹梅夏英著：《无形财产的理论和立法问题》。[65]转 ...
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“末编末章”地位，可说明者有二： 第一，对占有制度的不重视。物权立法是否应规定占有制度，自始即有怀疑与反对的声音。最后虽勉强纳入，但有关占有的内容，前后各 草案》的设计（第4条、第9条第1款、第14条），其效力的发生原则上以不动产登记为要件，占有在其中并不具有构成意义，故而以占有来推定不动产上的物权， ...
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一个立法建议，建议规范和控制行政权力的立法建议，居然被政府机关、立法机关接受了。这个也是我经常思考的一个问题，行政机关为什么会接受许可法呢？这就是 就是关于民事法律行为的登记制度是否属于许可法的范围？已有行政机关、法工委的解释都说，民事登记行为不属于许可法的范围，比如说我们物权的登记、不动产的变动登记 ...
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事实上，买卖不破租赁是使租赁契约发生法定的债之承担。在德国法上，租赁关系不需借助不动产登记手段即可物权化（产生对抗效力），不难推想 构成要素[J]．法学研究，2005,(1). {20}孟勤国．物权二元结构论中国物权制度的理论重构（第二版）[M]．北京：人民法院出版社，2004. {21}[意]桑德罗 ...
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无形中为一些违法犯罪行为开了方便之门，国外类似于洗钱的犯罪行为在我国却不需要规避法律。另外，实行对公民个人大宗财产的登记制度也可以从另一方面反映公民个人的 遗产税若干问题的思考》，《中国人民大学学报》1998年第5期，第71页。）我国在开征遗产税的同时，同样面临这个问题。 世界各国在赠与税的立法实践中 ...
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如何解释和适用我国《担保法》第49条，不仅有赖于抵押权制度的固有理念的应用，而且不得违反立法者建立抵押担保制度所追求的目的。 综上，我国民法所承认的抵押权 丁玫译：《意大利民法典》，中国政法大学出版社1997年版，第719页。法国民法的立场基本相同。抵押权对抵押的灭失之不动产的保险赔偿有物上代位的效力 ...
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