控制系统、水电均未连通，造成施工单位无法及时进行竣工验收，我司无法按合同交工退场，要求某某尽快协调解决。2008年12月24日，长沙市规划设计院有限公司、 百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:当事人以约定的违约金过 ...
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将尚未取得权属证书的房屋转让给上诉人，必须提交其与开发商签订的《商品房买卖合同》、《商品房备案证明》及开发商、抵押权人银行的同意转让证明等权属证明 消灭抵押权的除外。”由此可见，物权法第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认 ...
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无异议；担保函是复印件，售后服务协议、代理商政策是复印件不予质证。第二组证据产品买卖合同9份中，2010年3月1日是复印件不质证，2010年5月27 与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求 ...
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责任公司（以下简称益通公司）、成都市东茂商贸有限公司（以下简称东茂公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月26日受理后，依法于2011年11月 房管局备案；其解除，也须当事人一致到房管局申请。原告与宇发公司签订的购房合同现处于网上签约状态”。二原告最后意见：确认二原告与宇发公司于2011年1 ...
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大卫，上海市光明律师事务所律师。 委托代理人罗某某。 上诉人朱某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2012)黄浦民四(民)初字第927号民事 当时的交易操作规则与现在交易规则不同，不能证明裔某某具有丰富的房屋买卖经验。原审法院判决事实认定清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持 ...
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，对证明目的有异议，认为日立公司逾期交货并逾期安装，本院认为AH0804342合同项下电梯经质量技术监督部门检验合格，对证据4、5予以采信。 电梯（中国）有限公司限安徽分公司。另查明：日立公司以AH0804342《电梯设备买卖合同》于2010年11月24日向中国光大银行股份有限公司广州分行申请质量保函 ...
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但合同自承租人收到出卖人交付的标的物时起生效。因此，若买卖合同不成立、无效或者解除，则融资租赁合同也就因标的物的履行不能而解除。同时，买卖合同虽 ，须出租人、承租人及出卖人三方当事人同意。二、融资租赁出租人能否随意变更买卖合同在融资租赁交易中，先签订的买卖合同是租赁物的依据，后签订的融资租赁合同是买卖 ...
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的转移。通过买卖，出卖人丧失对标的物的所有权，买受人取得标的物所有权，这是买卖合同的主要法律性质，这一性质可以将它与其他交付标的物但不转移标的物所有权的合同 。即由出卖人让与而由买受人取得的物。根据《合同法》第132条规定，买卖合同的标的物，应当属于出卖人所有或出卖人有权处分；法律、行政法规限制转让的 ...
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号。委托代理人李江，辽宁大潮律师事务所律师。上诉人XXX与被上诉人XXX因房屋买卖合同纠纷一案，不服兴城市人民法院（2011）兴民三初字第00700号民事 二审法院撤销（2011）兴民三初字第00700号民事判决，确认双方房屋买卖无效；一审二审诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：上诉人于1992年从程 ...
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120号建筑面积为266.53平方米的房屋以320 000元的价格售予原告谢玉珀。合同签订的当天，原告谢树连将现金320 000元购房款交给被告久富门公司，被告 第六十条、第九十四条第一款（五）项、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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