您好！ 我前两天通过中介公司和卖主签订合同，合同表明一方毁约支付另一方2万元，卖主是在代理人上签的名，因为房主名字是他老婆，但是备注表明代理人所签名具有法律效力。如果他们还是要毁约，我怎么维护自己的利益并且保证自己的利益不受损害？...
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卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米，房产证上的 面积是54.75平米，房产中介并未提醒卖方面积有误，致使卖方损失了3.66平米的售价，请问卖方可否补回损失...
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您好，我想请问一下！我家在去年签订了一份买卖房产合同并付了2万购房定金！但由于购房时间拖延了。导致在万不得已的情况下，唯有放弃了定金，另购了一所楼房。可是那中介所却要我再付10%楼价的违约金。对于我一点法律意识都没有的平民百姓。辛苦赚来买房钱已经不容易。还这样 ...
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您好，我想请问一下！我家在去年签订了一份买卖房产合同并付了2万购房定金！但由于购房时间拖延了。导致在万不得已的情况下，唯有放弃了定金，另购了一所楼房。可是那中介所却要我再付10%楼价的违约金。对于我一点法律意识都没有的平民百姓。辛苦赚来买房钱已经不容易。还这样 ...
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我是买方，已经在中介和卖方签订买卖居间合同，所有税费由我承担，我想问的是，如果网签（所有税费由我承担）以后，国家政策改变个人所得税提高，这个人所得税该谁缴纳？...
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我的房产证还没下，但与买方及中介签订了买卖合同，买方交了定金和首付款已经入住等房产证下来后的10天内办理银行按揭，但并未对办理贷款时限做约定，万一贷款迟迟批不下来我就得一直等着吗？我想添加补充协议做个时间约定，买方拒绝怎么办？...
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我是卖方，我们房子想买卖双方自己去办理交易手续不想通过中介公司，现在买方需要在银行找熟人去按揭，但在银行按揭之前必须过户，我担心过户后我又没收到全款以后扯皮，现想签订一份有法律效应的合同来约束一下，希望律师给个正规的范本行吗。...
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由于在交易时，房东的私人抵押没有注销，一直拖到现在，现在中介告诉我们，说房东把房子公正给她了，要我们继续交易。现在定金拿回来也不太容易，我担心继续被套啊？现在签正式买卖合同的话，我要补充些什么内容才能保证我的利益啊？...
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我已付了首付款20万.合同约定贷款审批后即双方配合办理过户手续,等了20多天终于审批下来了,我和中介打了许多电话他都不接,发短信他说过段时间,后来一直拖延,再发短信也不回了,我现在该怎么办...
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你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?...
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