责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份,往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用,因此实践中买卖双方常常还需要按照 限制等条件,按交易进度支付房款(签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付余款)。后者则签合同付定金/签按揭合同付首期款/余下的房款由银行打到 ...
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交给卖方定金5万元整,根据规定需在定金缴纳后15内签订正式二手房买卖合同,即截止日是今天必须签合同了。 但是,前天和中介与卖方会面,未能成功签订合同。 拒绝返还定金,反而说我们违约。 请问,中介在两边沟通无果,我们又交了定金的情况下,如何理清头绪去处理? Ps:买方的理由是他正在和租客打官司,根据流程 ...
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二卖纠纷;5、卖方隐瞒抵押查封纠纷;6、卖方违约产生的其他纠纷7、买方无正当理由解除合同纠纷;8、买方迟延支付购房款纠纷;9、买方违约产生的其他纠纷;10、二手房买卖定金纠纷;11、房屋质量纠纷;12、二手房买卖合同无效纠纷;13、买方或卖方与中介机构之间的纠纷;14、其他 ...
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我是买方, 和卖方、中介签订了一式三份的二手房买卖合同,我给了卖方1万元定金,交了部分中介费,约定了日期付房款和过户。但没想到因为我的户口正在 给我,我返还了房主收条,我手写了一份撤销购房协议(内容是双方协议解除购房,房主返还定金了)并签字了给房主,房主不愿签字也写一份给我。中介不想退中介费,而且我 ...
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,在二手房买卖纠纷案件中,有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效,而在主张二手房买卖合同无效案件中,又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效 存量房屋买卖合同》,张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后,李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产,陈某不同意卖房, ...
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财产,又或者房产本身存在不允许买卖的问题,这就更容易让购房者上当。与一手房的合同内容相比,很多二手房的合同显得比较单薄,这就为出了问题后难以处理埋下隐患。 王先生说,购买二手房的风险比一手房更大。这就需要购房者格外注意。交定金前要多做咨询,可以请教业内人士,也可以多到网上搜索相关知识 ...
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,在二手房买卖纠纷案件中,有45.9%的当事人主张双方签订的买卖合同无效,而在主张二手房买卖合同无效案件中,又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效 存量房屋买卖合同》,张某购买李某位于北京市西城区某处的房屋。张某支付定金后,李某主张该房屋系其与妻子陈某的夫妻共同财产,陈某不同意卖房, ...
//www.110.com/ziliao/article-213273.html -
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十项注意”!依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践,一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所:当事人填写的具体 支付价款的方式,应明确以现金还是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。五、违约责任和解决争议的 ...
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,更名没法办理,房主说正在努力协调关系办理,近日说肯定无法办理了,提议交房款给钥匙,以合同做抵押,先住着,等能办时再说。我不同意。房主和中介遂说这是我不 ,这属于外力,或者说不是他们的本意,不能给我合同中约定的“违约定金2倍赔偿”,最多给我两千,并说二手房合同更名是违法的,即便我起诉也是徒劳,法律不会 ...
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二手房买卖合同 卖方: (以下简称甲方) 身份证号: 电话: 现住址: 买方: (以下简称乙方) 身份证号: 电话: 现住址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华 此次交易中双方的全部交易税费。 第七条:违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起3日内将定金退还 ...
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