葛三与开发商签了购房合同还办了按揭贷款，房屋使用两年并且装修，还出租给酒店十年，后因葛三欠8000万外逃后将该房偷偷以原价退给开发商并原价卖给了开发商的儿子，房管所按一手房办理了房产证，请问这是二手房还是一手房？违法吗？...
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我通过中介买了套二手房，看房·签合同都是卖方委托她弟弟办的，卖方签订的有委托书。卖方房产证还未解压，签合同时卖方答应一两天解压。中介收 定金。合同上规定3月15日之前交首付14万。中介约定双方12日交首付并同时办理银行按揭贷款手续。但是11日晚卖方姐弟俩找到买房家中想让换中介，还说此房是房主离婚后购买 ...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给 收取了我4000元中介费，我实际取得定金11000元。 一直到3月2日，卖房尚未支付首付款，也未办理相关按揭手续，3月3日我打电话给中介询问，说是卖房嫌房价不 ...
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我有一套二手房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给 收取了我4000元中介费，我实际取得定金11000元。 一直到3月2日，卖房尚未支付首付款，也未办理相关按揭手续，3月3日我打电话给中介询问，说是卖房嫌房价不 ...
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我在婚前（单身状态时）父母帮助出资首付我按揭贷款购置了一套85m2的二手房，当时在办理贷款及房产证上都是写的我个人的名字，一直到房产证办理 办理完成后登记结婚了，现在银行要求夫妻双方做抵押，请问现在这种情况，房产权有何变化，现在的房产权是属于于夫妻两个人的还是属于婚前个人财产？谢谢尊敬的律师们给予 ...
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我是买方，买了一套二手房，首付款已交，余款以贷款方式付给卖方。现房子的租客一直不愿意搬走，估计是违约金没和房东协商好，我担心我付完余款后 没有明确约定不能按时收房逾期违约金每天多少钱。请问这种情况怎么办？如果办完抵押按揭后没能按时收房可以收到违约金吗？合同没明确好，为几千块钱也不可能去打官司，不值得。...
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你好： 我刚买了二手房，交了3万元订金，此房现在银行作抵押（原业主向银行借款，房屋被子抵押在银行），银行不同意赎楼出来，现在卖方又不愿违约，我向 此房，也不想违约，银行要过多8个月才可以赎楼（此银行规定按揭不满一年不给赎楼），我想要此房，有什么方法可以做到产权转为我呢？交押金前我并不知道没法赎楼，中介 ...
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出售一套自己的唯一住房，于3月13日与买方签定二手房买卖合同，合同中约定买方交3万元定金，卖方交3万卖房保证金（因不愿意押房产证给中介），全交由中介 付？ 3：卖方无赔偿能力，买方如果去法院上诉，是否会拍卖我们的唯一住房？ 此房还有银行按揭。 4：如果买方上诉，卖方多长时间内须还完钱，从法院判决到强制 ...
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你好，我前段时间买了一套二手房，是按揭贷款，过户时因房东的公证书有点问题，没能过户，还有等几天才能过户，就这样房东因急需要钱，顾叫我提前把首付款交10万跟他 ，当时我也提了一个意见，需要在12月15号之前交房跟我，中介作证，是口头协议，可是到了15好房东以贷款没到位的理由不交房，我该怎么办？ ...
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我因是2013年5月份买的二手房，银行按揭让中介在跑，但贷款银行一直没有审批，中介是说的年前银行停止房贷的审批了，到了11月份银行才批，让房东去过户，他说房价涨了，要追加钱，现在我们已经每月都在还房贷，房东拒不过户，还说我们违约，我想问下，这是不是我们的责任，我们一直再催贷款， ...
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