的《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》;(五)《机动车行驶证》;(六)申请办理过户登记的机动车的标准照片;(七)按规定需要改变机动车登记编号的,还应当交回机动 廖其军在不知情的情况下,通过中介在旧机动车交易中心购买该车,已付清了购车款,并办理了过户登记手续,对第三人善意取得该车所有权的行为应予 ...
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50亩以上的新建商品房和非商品房初始登记;?5.市属农场范围内的各类房地产交易、登记;?6.十三个区不含金山、浦东范围内的三资企业房地产登记购买内销房 和非商品房的初始登记;?3.非涉外含三资企业的各类房地产的交易、登记;?4.房屋在建工程转让的过户、变更登记;?5.非涉外的房地产其他权利登记。?三、 ...
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房屋所有权过户手续前进行一房二卖或者一房数卖或者无交易基础的恶意过户,故意酿成房屋买卖合同在客观上无法实际履行的后果。综上,不论具体表现如何,卖 ,应当强化自我保护的维权意识。一方面,签订合同、钱房交付、贷款抵押、办理过户等环节均应依法进行,避免违法违规行为造成自己权利威胁隐患。另一方面,注意留存相关 ...
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办理过户手续,买卖双方缴纳相关税费,在20个工作日内核发房屋所 有权证。双方需要签订买卖契约,过户时需要协带身份证原件,房产证原件,结婚证等。买卖过户所 住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年 ...
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同时,我只支付我的1.5%的中介费的50%给中介,另外的50%等到所有房屋交易行为完成后支付。 3.在签订三方合同时,可以支付给卖方30%首付款,其余的 买方监督并亲自支付,卖方陪同中介方完成交易纳税,办理贷款的全过程。 7.中介应承诺,如果房产最终不能以房产证形式过户给买方,中介将退还所有中介费用。 ...
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则在2012年6月16日前,甲、乙双方应共同赴该房屋所在区房地产交易中心办理产权过户手续。过户当日乙方向甲方支付第三笔购房款人民币伍拾陆万元整(小写: 元)。如乙方贷款金额不足或不能成功贷款,乙方将在前往上海市闵行区房地产交易中心办理转让手续的同时以现金方式一次性支付给甲方。 这个是我们当初的合同上的 ...
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的名子,此种隐匿财产的行为就没有可能了,因为房产产权交易必须要共有人一致同意,房地产交易中心才给办理过户手续。但对于产权证上只有一方一人名子,就不能 名下、套取、转移现金的可能。采用这种方式隐匿转移财产,对于交易过程及交易对象,整个线索流程在房地产交易中心一查即知。但一方采用的目的往往在于套取现金后, ...
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连环交易的事经常发生。基于机动车运行危险性较高的原因,交易双方在交易中往往会对车辆的年检、过户、肇事后的责任承担等问题进行约定。这种约定的效力如何 事故责任,有违法律的公平原则。为此,最高人民法院在2001年明确,连环购车未办理过户手续的机动车发生交通事故,原车主不承担责任。 不知道是不是范先生对上述 ...
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他亲戚因为出国,就把房子赠予了给他。当时只是以为做赠予税费少,交易快。做赠予过户先在公证处交每㎡30元办理了赠与公证,再去房管局缴纳了3%的 关系的或是继承取得;而无偿赠予,是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式,房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是无偿赠予的方式。 2、赠予需要怎么办理 ...
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人为杨某某,房屋座落于西关办事处西关社区1号,产别为私产,登记类别为私产交易,房屋结构为混合结构,层数为1层,房屋建筑面积52.60平方米,设计用途为 了第三人杨某某。2007年5月,被告又为第三人办理了该套房屋的过户手续,并颁发了第0701001340号房产证。被告的行为严重侵害了原告的合法权益,且 ...
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