生活条件，制定本办法。第二条（适用范围）本办法适用于本市范围内新建住宅配套建设及交付使用的管理。但个人建造的自住房屋除外。第三条（基本原则和要求 及居住小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过２公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁站点。 ...
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标准》是在房地产管理体制深化改革，物业管理不断发展的形势下，以建设部９４年第３３号令《城市新建住宅小区管理办法》为基本原则，以９５年颁发的《全国优秀管理住宅小区标准》 、乱建现象。５．封闭阳台的，要统一有序。阳台（包括平台和外廊）的使用不碍观瞻。装饰房屋的，不危及房屋结构与他人安全。６．房租、水、电、 ...
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房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定，但享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。除国务院、财政部、国家发展计划委员会及 管理，规范好物业管理行为。新建住宅小区应全部实行物业管理；已建成投入使用的旧住宅小区也要逐步推行。住宅小区物业管理服务收费要严格执行物价部门 ...
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管理７兆瓦（６００万大卡／时）以上的供暖锅炉，或对建筑面积２０万平方米以上的住宅小区实施供暖，或总供暖面积在１００万平方米以上的供暖单位，必须具备以下条件：（ 复审。复审合格的，在上述年度登记表上加盖复审单位公章，原发《锅炉供暖证》继续使用，复审不合格的，原发《锅炉供暖证》可以改为《临时锅炉供暖证》或 ...
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1日起，全省公有住房指导价平均租金要达到占家庭平均工资的8％以上，每平方米使用面积租金达到2．00－2．50元。有条件的城市，对公有住房允许按照 出台《辽宁省城市居住区物业管理条例》。（二十七）建立物业管理竞争机制。对住宅小区和公共建筑物要通过招标投标选聘物业管理企业，业主委员会（业主）对违反物业管理 ...
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，又称“住改商”，是指民用住宅的使用人将住宅改变为经营性用房，从事商业活动。将住宅改变为经营性用房后，小区的居住环境受到影响，物业管理 被调查数据的35%，而认为没有影响的网友仅占被调查者的11.5%。[4]故住宅商用纠纷因为利害关系人为数众多, 导致财产关系和人际关系多边化、复杂化和长期化，纠纷产生 ...
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的分摊范围，没有出售给业主，应属于开发商所有。【案情简介】某开发商在开发一住宅小区时，投资300万建了一座地下车库，共有59个地下停车位。开发商在与 】法院经审理认为，地下车库是开发商利用地下空间投资建造的，且已经形成可独立使用的构筑物，开发商也取得了相应的权属证书，理应归开发商所有。开发商销售房屋时 ...
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等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视│ │共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏│ │，由责任者赔偿。│ │甲方检查、维修房屋时 更换新合同。新合同仍用原编号。 四、住宅座落一律填空房屋所在地的地址全称。如住宅小区楼房，填××小区×号楼×单元号，街（胡同）的房屋填×× ...
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：2003年前后，原告方所有业主先后购买了被告位于南阳市梅溪北路开发的住宅，并入住使用至今。自入住以来，被告方一直占用属业主的共有土地和通道建简易房 一直在持续状态，因此根据我国相关法律规定，被告应当停止侵权，排除妨害、恢复原告住宅小区场地、院墙、通道原状，并按规划恢复绿地。关于大修基金问题，被告辩称 ...
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建设工程规划许可证后，方可进行建设。第五条村民住宅建设实行统一规划，采取统一建设住宅小区（以下简称“统建小区”）与村民自建相结合的办法。鼓励统建小区 小区住宅的，享受经济适用住房优惠政策（其中土地有偿使用费用全免），免费转非农户口，享受与城市居民同等待遇。对其承包地，按照本人意愿，可保留土地承包经营权 ...
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