大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述小区由原告提供物业服务，原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，带电梯住宅物业费1.4元/平方米/月， 二、被告郭某、梅某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司滞纳金人民币2000元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间 ...
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他们又不肯。开发商必须就欺骗行为作出赔偿，在问题没有解决之前被告不应当支付物业费，更谈不上滞纳金。不同意原告诉请。经审理查明，2002年12月，上海某 、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述小区由原告提供物业服务，原告按房屋建筑面积向业主收取物业管理费，带电梯住宅物业费1.4元/平方米/月， ...
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年8月12日对本案正式立案受理。上述事实有原告提交的《南洋新都前期物业管理服务合同》、产权登记信息、上海市长宁区物价局长价管字（2001）179号 。本院认为，依法成立的合同对当事人有约束力。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业管理费。原告为被告居住的住宅小区进行了物业管理服务，被告也应当依照物业 ...
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物业公司，代收停车费后有义务予以返还，被告私自扣除33％的所得税和25％的管理费没有法定或约定依据，对这部分扣除的停车费应予返还。原告诉请判令被告返还停车费 养业和维修更新停车库的设施设备。本协议在宜山路住宅小区业主委员会成立前有效。签约后上海海X物业管理中心设施管理。2001年6月宜山路XXX弄住宅 ...
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年10月的物业管理费。另查明，该小区至今尚未成立业主委员会。以上事实，由原告提供的前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、物业费发票、上海市住宅物业服务收费标准 加考虑，故原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告朱某、 ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 小区于2004年6月成立业主委员会，于2004年8月24日在和平区住宅小区管理办公室备案。原审法院再查明，2003年5月16日、2004年4月20 ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 小区于2004年6月成立业主委员会，于2004年8月24日在和平区住宅小区管理办公室备案。原审法院再查明，2003年5月16日、2004年4月20 ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 小区于2004年6月成立业主委员会，于2004年8月24日在和平区住宅小区管理办公室备案。原审法院再查明，2003年5月16日、2004年4月20 ...
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辩意见，归纳本案焦点为：1、居业公司是否对福园小区进行了物业服务，郭隽应从什么时间起向居业公司交纳物业管理费，是否应支付滞纳金。2、居业公司是否应该退还郭 原、被告的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：居业公司系居业家园住宅小区的物业服务管理公司，居业家园包含福园、祥园、和园、田园四个住宅小区。 ...
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统一管理，物业管理费按物价局审定标准高层每月每平方米1.2元收取，罗正翔于每月10日前到福屯公司财务部缴清相关费用，合同期限：签字即生效，到小区竣工验收 分歧的书面内容材料，更不知晓为此而诉讼该业主。并重申：我小区纯属封闭式住宅小区，任何擅用住宅房改为商用房搞经营活动，继而严重影响、干扰相邻业主，甚而 ...
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