资报告，其中载明：沈大伟以坐落在慈甬路260#的房地产(其中土地使用权551967元，房屋88033元)出资，折人民币64万元，占股份的80％。评估书中 慈溪市房地产估价事务所依据商业用地的范围及建筑物的实际使用性质，所评估认定的房屋使用性质基本符合事实，但将一间建筑面积为34.5平方米评定为住宅用房 ...
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拆迁补偿规定加倍补偿633143．04元。原审上诉人西宁市商业银行答辩理由为，土地使用权可以设定抵押，受法律保护；房地产抵押只要在土地管理部门或房地产管理部门办理 损失，并承担抵押物拆除后抵押贷款部分的银行利息。但是，冶文军房屋所占土地使用权是通过无偿划拨形式取得的，也未缴纳过土地补偿费或出让金，冶文 ...
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使用费等费用。如需改变用途进行房地产开发建设，必须统一纳入政府土地储备库，实行土地使用权招标或拍卖出让。 四、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的办理(市规划局办理 有关手续，凭补办批准文件受理登记。在批准用地范围内，对少批多建房屋的超批准建房面积部分，经规划管理部门行政处罚和规划审核补证后，受理 ...
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-30%予以处罚，在补交城市建设配套费后，凭土地使用证、建设工程规划许可证办理房屋所有权证。如企业的建筑物部分符合城市规划，部分不符合城市规划，对符合规划 严重消防或质量隐患的，其企业用地可予以办理国有土地使用权证或集体土地使用权证，但不予办理房屋所有权证;对不符合规范要求及存在严重消防隐患的建筑物， ...
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-30%予以处罚，在补交城市建设配套费后，凭土地使用证、建设工程规划许可证办理房屋所有权证。如企业的建筑物部分符合城市规划，部分不符合城市规划，对符合规划 严重消防或质量隐患的，其企业用地可予以办理国有土地使用权证或集体土地使用权证，但不予办理房屋所有权证；对不符合规范要求及存在严重消防隐患的建筑物 ...
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法律（1）条第二条本规定适用于本市市区、县城、建制镇范围内的房屋所有权及其土地使用权登记，包括全民所有制行政、军队、企事业单位、集体所有制单位、私人、社团、 ，并对其余每个共有人各发给共有权保持证一份。第五条土地使用证是土地使用权的合法凭证，使用人凭证使用土地。土地使用证发给使用土地的单位和个人。共有 ...
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无偿收回。 第五条 本细则所称的下列用语含义是： （一）房屋系指在实行土地使用权有偿转让的地块上，按《出让合同》规定营建的建筑物。 （二）房产 条 委托代理房产买卖、租赁及相应业务的，必须出具委托代理书，并按《上海市土地使用权有偿转让公证实施细则》的规定办理公证和认证。 关联法规：地方政府规章（1）条 ...
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程序上看，在规划批准阶段，政府就己经将被拆迁人的土地使用权剥夺了，就己经确定房屋拆迁许可证的发放了，只是由于行政许可的不透明，众多的被拆迁 如要上市转让，则要补交一定的土地出让金。因此，城市私有住房产权人享有的划拨土地使用权，是国家“依法确定给个人使用”的，“受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。只有 ...
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九条第一款中的审批理解为针对物权转移的限制时，只是交易的房屋的划拨土地使用权及地上建筑物的所有权不能发生转移，当事人订立合同之物权变动的目的 中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。即该法调整的 ...
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时原告的代理人没有持国有土地使用证和房产证，而是持从石门县房地产管理局调出的该房屋的原始档案资料；2、原告于2008年3月份向石门县晚报社和国土局挂失国有土地 无效。况且，即使合同有效，原告吕某也未履行向被告西北公司交付房屋产权证和土地使用权证，未履行搬迁的合同义务，被告西北公司对此有先履行抗辩权， ...
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