套，证明岳屹受伤与其公司无关，其不应承担赔偿责任。岳屹质证意见：认为证人应出庭作证，且有几人是威威娱乐公司保安，可信度低。一审认定：岳屹于2005年 一审认定的事实一致。二审认为：岳屹到威威娱乐公司威威娱乐广场消费，双方形成服务合同法律关系；由于威威娱乐公司对岳屹没有尽到合理限度范围内的安全保障义务， ...
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物业管理公司存在过错具有违约行为和双方有明确约定其对业主的财产丢失、毁损承担赔偿责任。前者物业管理公司承担的是过错责任，后者物业管理公司承担的是无过错 规定，对于业主财产安全保护义务主要来自于物业服务合同的约定。现实中使用的物业服务合同，一般都规定了物业管理公司的保安职责，所交纳的物业服务费中也包含了 ...
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保安培训机构，应当遵守本办法。本办法所称保安培训机构，是指对正在从事或者准备从事保安服务职业的人员进行保安法律、安全防范等知识、技能培训的组织。第 条保安培训机构无力执行仲裁机构裁决或者人民法院的判决，或者无力支付对学员的赔偿时，可以书面形式向委托监管的公安机关提出动用保障金及其利息的申请，但所申请的 ...
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，应当及时向有关行政管理门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责 是不妥当的。除非物业管理服务合同中特别约定了物业公司的保管义务，如特别约定物业公司对业主家中财物毁损、灭失、失窃承担保管赔偿责任。不然，业主家中的 ...
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要厘清“物业管理”的概念和物业管理中“保安”的概念。根据国务院《物业管理条例》的规定，物业管理是物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施和 与物业管理企业的管理行为无因果关系，在此情况下要求被告对其损失进行赔偿没有法律依据，因此法院驳回原告诉讼请求的判决是正确的。[案情结果] 淮安市清浦区 ...
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财产损害，若事故的发生系可归责于旅行社的事由所致，旅行社应负损害赔偿责任；若系天灾、地震、遭遇抢动、盗窃或旅游者的过失等非可归责 J].旅游学刊，1997，（6）。p.30。 [26]翟叶虎编著。如何签订旅游服务合同[M].中国审计出版社，1999.p.30。 [27]曾隆兴。现代非典型契约论[M]. ...
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xx律师事务所律师。原告上海市xx总公司嘉定区公司诉被告xx保险有限公司上海分公司财产保险合同纠纷一案，上海市嘉定区人民法院于2009年8月13日受理后，于同年9 认为在与服务对象签订服务合同中，明确约定乙方保安人员因失职造成甲方财物损失的，由乙方按保险条款向保险公司进行理赔，该约定就是赔偿协议，故 ...
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共和新路。法定代表人周××，职务经理。原告陈××与被告上海××物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2009年9月11日受理后，依法适用简易程序， ，包括安全监控、巡视、门岗执勤”。第一份物业管理服务合同中有关保安的服务标准为“24小时全天保安”。虽然2003年12月25日至2004年12月31 ...
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或财产损害，若事故的发生系可归责于旅行社的事由所致，旅行社应负损害赔偿责任；若系天灾、地震、遭遇抢动、盗窃或旅游者的过失等非可归责 [J].旅游学刊，1997，（6）。p.30。[26]翟叶虎编著。如何签订旅游服务合同[M].中国审计出版社，1999.p.30。[27]曾隆兴。现代非典型契约论[M]. ...
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并非是对某些特定业主的财产和人身安全承担安全保障责任。本案中，物业管理合同对原告的保安职责并未作特别约定，在此情况下，原告对小区内公共秩序的管理只承担 约定全面履行自己的义务。《物业管理条例》第四十二条一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用 ...
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