潘家胡同11号院内诉争房屋及附属物在拆迁范围之内。该房原为直管公有住房，王某系房屋承租人，并居住在该房屋内，后经房改政策购得被拆迁房屋所有权。经 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位，被拆迁人是指 ...
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后刘XX再向陆克明催讨房租，陆XX即以刘XX非承租人为由拒付。刘XX于20XX年通过诉讼将系争房承租户名变更为自己，之后又起诉要求陆XX迁出系争房并获得 请求。经审理查明，系争房为公有住房。19XX年，刘XX向案外人于？购买了系争房承租权并实际使用该房屋，但并未办理租赁户名变更手续。陆XX原居住的房屋 ...
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市政府规定标准交纳；本条例实施前已出售的商品住宅，由业主按市政府规定标准交纳；公有住房出售后，应当按照国家和市有关规定交纳。第六十四条物业维修基金的 物业。业主，指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的所有权人。使用人，指物业的承租人或其他实际使用物业的人。专有部分，指物业在构造上及利用上具有独立性，由 ...
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户籍从江苏省邳县迁往河南省鹤壁市鹤山区中山北路东巷121号，该处房屋属于鹤壁矿务局公有住房，该房屋的户主为原告周保英。原告周保英在鹤壁矿务局三矿机电科 北路东巷121号房屋属于该次治理范围，作为鹤壁市鹤山区中山北路东巷121号房屋承租人也是户主的原告周保英应为该房屋的被拆迁人，依法享有购买统建新房或 ...
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的物业建筑面积达到35%以上，不足50%，但使用期限已超过1年；（三）已出售公有住房达到35%以上。物业销售单位未及时组织首次业主大会的，由房产行政主管部门责令限期 服务的期限；（五）物业管理服务的费用；（六）双方权利、义务；（七）当事人双方约定的其他事项；（八）合同变更、解除和终止的约定；（九）违约 ...
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弄X号XXX室的房屋(以下简称系争房屋)原本系原告承租的公有住房。后被告未经原告同意，擅自将上述房屋的租赁权变更至被告名下。2008年12月，被告说要卖房给原告 1,186.98元。上述费用均应在系争房屋使用权转让款中予以扣除。经审理查明，原、被告系父子关系。被告房小某为系争房屋的原承租人，原告为系争 ...
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供用热双方对房屋建筑面积有争议，可委托法定的房产测绘机构进行测量，测量费用由责任方承担。 未计入房屋建筑面积的阁楼、走廊、车库等不予供热;但热用户要求 费由建设单位交纳;租赁房屋的热费由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。 对低收入困难家庭用热，市、县人民政府应当通过适当方式给予 ...
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十九条市、县供热主管部门可以分别核定热电联产、区域锅炉、分散锅炉供热的社会平均成本费用标准。热价由市、县价格主管部门会同供热主管部门核定并报当地人民政府批准。热电联产 ，由建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中 ...
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出售、出租给两个以上业主共同使用的物业，应当实行物业管理。按照住房制度改革政策出售的公有住房及其他物业，业主自愿实行物业管理。 第三条本条例所称物业 ；(二)物业管理服务事项和服务质量要求；(三)物业管理服务费用的标准及收取办法；(四)合同的期限、合同的变更和终止的约定、合同终止时物业资料的移交方式等 ...
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，由建设单位交纳；租赁房屋的热费，由房屋所有人交纳，但承租公有住房的，热费由房屋承租人交纳。第三十二条热费交纳期限由供用热双方在合同中 下列行为之一，尚未构成犯罪的，由当地人民政府或者上级有关主管部门追究行政责任：(一)擅自变更经批准的供热专项规划的；(二)违反本条例第十二条规定批准建设供热工程项目的 ...
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