共有不动产 -全站搜索

共有房产过户问题

三点要求才算善意吗？只具备前2点房产依然无法过户吗？无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照 ...

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南宁房之源不动产代理有限责任公司诉赵川圭、冯希宁租赁合同纠纷一案

法院经审理查明：南宁市朝阳路68号金山广场C2栋1236号房的所有权人为赵川圭，共有人为冯希宁。2007年9月14日，赵川圭、冯希宁（甲方）与的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审受理费252元，由上诉人南宁房之源不动产代理有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长张雪梅审判员邓杰代理审判员刘萌 ...

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共同共有的遗产房怎样才能分割？？

共同共有，而物权法第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。”请问律师，什么才算共有的基础丧失和有重大理由？根据这条法律，如果没有重大理由，我和我姐姐是 ...

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夫妻一方欠款，夫妻共有房屋是否可以查封拍卖？

夫妻共同家庭生活，那么发生交通事故而导致的债务应属于夫妻共同债务了。第二，夫妻共有房屋因个人债务被法院查封后能否拍卖处理？ 1、本案一审法院在裁判本案时并未曾组织王某等调解，但无法协商一致。依据《物权法》第一百条规定：“共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以 ...

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李某某与蒋某、刘某某共有物分割纠纷一案

北碚区。委托代理人王某某，重庆某某律师事务所律师。原告李某某与被告蒋某、刘某某共有物分割纠纷一案，本院于2011年10月17日受理后，依法由代理审判员左庆的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，可以采信。本院认为，不动产可以由两个以上个人共有。诉争房屋原系李某某与蒋某共同居住的单工宿舍，在 ...

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婚约财产纠纷还是共有纠纷

账户17万余元，X先生母亲工商银行账户中转账35万余元。房屋未约定共有形式。上述贷款发放后，X先生陆续通过中国银行账户以及公积金账户归还贷款，截止到未得到法院认可。最后法院根据《物权法》的有关规定认定房屋为按份共有，因为当事人对共有的不动产没有约定，按照出资额确定份额。2010年10月11日，法院对 ...

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刘峰×诉赵虹×等共有纠纷案

，由三被告家庭各自获得了其中一部，可供继承的仅限于父母所使用的部位。但不动产的权利变动依法必须登记才能生效，仅有对房屋使用上的分配，并不能说明系争他人安置保障的前提下，分得房屋折价款。对未认定被拆除房屋建筑面积补贴，可由共有人按份额予以分配。其他各项补贴和奖励，依法应由安置对象取得，原告无权主张。 ...

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已婚男给情人转账250万擅处共有财产被判无效

吗？近日，上海市第一中级人民法院就一起所有权纠纷上诉案件作出终审判决，认定丈夫擅自处分夫妻共有财产，未取得妻子同意和追认，应认定无效。老公的钱成了别人的？同意，事后也未取得孟女士的追认，属擅自处分夫妻共有财产的行为，应认定无效。根据规定，因共有的不动产或动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 ...

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已婚男给情人转账250万擅处共有财产被判无效

吗？近日，上海市第一中级人民法院就一起所有权纠纷上诉案件作出终审判决，认定丈夫擅自处分夫妻共有财产，未取得妻子同意和追认，应认定无效。老公的钱成了别人的？同意，事后也未取得孟女士的追认，属擅自处分夫妻共有财产的行为，应认定无效。根据规定，因共有的不动产或动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人 ...

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赖立松与杨立功等相邻及业主共有权纠纷案

委托代理人刘理强，江西南芳律师事务所实习律师。上诉人赖立松因相邻及业主共有权纠纷一案，不服江西省瑞金市人民法院（2008）瑞民一初字第101号民事判决门墙后所形成的院落属三被上诉人专有。因被上诉人设立门墙的行为侵害了上诉人的不动产物权，故不存在超过诉讼时效的问题。所以，对上诉人的该诉讼请求应予支持 ...

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