冲突的问题，如建筑物究竟是属于一人所有、数人共有还是应由各人分别所有；共用的楼梯、楼道以及厕所应如何维护、修缮等，在这种情况下，建筑物区分所有权 年限届满时就会因国家收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时允许使用者申请延期，只有 ...
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辖区自己的规定不请自来。除了一个一个分割的辖区之外，处于公共场所中的个体，必须适时地找到管辖自己事务的具体执行单位，这种单位正是（村级）基层政权。在理论 ，但对集体-村庄共同体而言，多数乡规民约则特别强调对共有财产的保护和集体利益的维持。这一点使我们注意到：它的目标主要不在调节个人间关系，而在调节个体 ...
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授权的管理单位申请登记。集体所有的房屋，由持有房产来源依据的集体所有单位申请登记。共有房屋，由共有人共同申请登记。房屋他项权利，由房屋所有权人和他项权利人 ，应当申请注册登记。第十一条单位按《西宁市职工购买公有住房暂行办法》，出售给职工个人的公有住房，出售单位应当统一向房管部门申请办理产权转移登记。第 ...
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的管理单位申请登记。集体所有的房屋，由持有房产来源依据的集体所有单位申请登记。共有房屋，由共有人共同申请登记。房屋他项权利，由房屋所有权人和他项 办法自１９９９年９月１日起施行。《西宁市房屋所有权登记发证管理办法》（宁政〔１９８７〕０５６号同时废止。西宁市人民政府一九九九年七月二十日关联法规：地方政府 ...
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房屋，以房屋四面墙体外测为界测量；毗连房屋四面墙体，在房屋所在人指界下，区分自有、共有或借墙，以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按本规范要求的精度测定其平面位置外 址点或房角点的点号，分别按编号区内界址点或房角点的最大点号续编。9.3.3 幢号房产合并或分割应重新编幢号，原幢号作废，新幢号按丘内最大 ...
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，以房屋四面墙体外侧为界测量；毗连房屋四面墙体，在房屋所在人指界下，区分自有、共有或借墙，以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按本规范要求的精度测定其平面位置 ａ）变更后的分幅、分丘图图上精度，新补测的界址点的精度都应符合本规范的规定。ｂ）房产分割后各户房屋建筑面积之和与原有房屋建筑面积的不符值应在限 ...
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条本办法适用于本市行政区域内村镇集体土地上房屋的权属登记管理。第三条本办法所称房屋权属登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的 有关费用。第三章房屋权属证书第二十三条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。房屋权属证书由国务院建设行政主管部门统一 ...
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暂行办法》第三条、第七条、第八条、第十六条及《邵阳市城镇房屋产权登记核发权证办法》第五条、第十二条、第二十条、第二十二条、第二十七条等有关规定。虽受当时特殊历史条件限制，被告的颁证行为仍然规范地履行了经房产普查、共有权人申请、初审、公告、复审、审批、通知申请人领证等系列行政程序，且 ...
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因为当时申请办证仅是李汉贤一人，且李汉贤没有提供共有人其妻林小飞相关的委托手续及同意处分该房产协议书或共有人处分财产协议书，到最后颁发权属证书时却将二第三人 1日施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十条和第十一条的规定。再次，第三人林小飞在2011年7月三原告起诉要求分割现争议房屋的屋租时才知道李汉贤 ...
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和自然人。第四条房屋所有权实行登记发证制度。申请人应当按照本办法规定到房屋所在地的市、县人民政府房产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋 的，应当使用身份证件姓名，由自然人或其代理人申请。两个或两个以上权利人共有的房屋应共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。第 ...
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