的事实。原告（反诉被告）认为，申报表有多处涂改且没有盖核对章，同时双方签订合同时，许可证号为01号，后改成06号，可证明签定合同时被告（反诉原告） 通则》第八十五条，《中华人民共和国合同法》第六十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 一、 ...
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资料，原告依法解除与被告签订的湘怀房（合）N0718441《商品房买卖合同》和湘怀房（合）N0718571《商品房买卖合同》。5、证明一份，证明被告所 退还，据此，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、之规定，判决如下： ...
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，有些买受人甚至连房屋的基本情况都无法准确知道，而到了签订正式的房屋买卖合同时，却由于合同中有种种不平等条款，或者房屋具体结构、设计、居住环境发生 合同的，应当双倍返还订金。其后最高人民法院于2003年4月28日颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、 ...
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简称圣鑫公司）与王志强商品房买卖合同纠纷上诉一案，盘锦市中级人民法院于2010年6月17日作出（2010）盘中民一合初字第7号民事判决。 的一方不履行约定的无权要求返还定金”的规定处理。一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条不当，因为双方没有签订商品房 ...
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该允诺和说明具体确定； 3．对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二)关于认购协议与定金的问题 认购协议是 建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合 同订立之日起９０日。合同没有约定违约金或者损失数额 ...
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。 委托代理人：孙彦，辽宁欣合律师事务所律师。上诉人沈阳力天投资置业有限公司（以下简称力天置业）因与被上诉人韩月商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院 的对贷款不成如何处理的约定，并在两种处理方式中选择其一。3、关于双方商品房买卖合同应否解除及违约方如何承担违约责任的问题。根据《合同法》相关 ...
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房屋权属证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于王鑫请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九 月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复》，该批复载明“请告知住宅 ...
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095元购买银基公司开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓1010室商品房一处，首付款 310,095元，余款办理按揭，建筑面积91.19平方米，房屋交付 证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于柏松请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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502元购买银基公司开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓1007室商品房一处，首付款 188,502元，余款办理按揭，建筑面积67.99平方米，房屋交付 证书，银基公司已构成违约，应承担违约责任。关于关华请求解除合同一节，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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人的合法权益 被上诉人孙ｘｘ辩称，一、答辩人与洛铜公司之间存在商品房买卖合同关系，上诉人关于与答辩人商品房买卖合同关系不成立的理由不能成立。1、洛铜公司与爱舍 内铺不能办理银行贷款。并且在我公司代表上诉人与刘ｘｘ、孙ｘｘ签定购房合同时，上诉人的工作人员在场，没有表示异议，上诉人也从未通知我公司不能办理 ...
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