您好：我是66年招工进城人员，并在城市拥有住房，也不在村里住；不属于农村户口，但93年获得原所在村的宅基证；现在房子破旧，我要进行翻新的时候和兄弟 翻新。原宅基证是否有效，需要进行宅基证变更吗？如果进行拆迁的时候能否得到拆迁补偿。听人说城里人不能进行农村房子翻新重盖，我翻新的房子能否享有相应的权益。...
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我家在农村同一村有两处住房，后我父亲卖了一处给同村的叔叔，（叔叔也有一处住房，）在我母亲不知道的情况下，他们俩和两位见证人一起签的协议，并未公证，这份协议在法律上是否有效？现在农村拆迁了，我们能否分到该房产一半的拆迁款？谢谢...
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我家在农村同一村有两处住房，后我父亲卖了一处给同村的叔叔，在我母亲不知道的情况下，他们俩和两位见证人一起签的协议，并未公证，现在农村拆迁了，我们能否分到该房产一半的拆迁款？谢谢...
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我和父母在上海农村。父母是当地农村农业户口，我的户口是读书时迁到学校的农转非，学校毕业后又迁回到父母户口上。现在要面临拆迁的问题。我在他处无任何房产，单就我个人能享受到哪些权利？户主和宅基证上是父亲的名字。我已婚，妻子也是当地人，户口状况和我一样。...
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1998年，在农村买了一块宅基地，有当时村委会的买卖协议，并且村委会盖章了，还有合作社的收据，是否有效，如果拆迁，户口没有迁过来，能否得到相应补偿？？...
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宅基地老底是大爷的名字，现在是我家的名字且房子是我家盖的，现在拆迁。但存款让我们签一份协议，内容为大爷家把宅基地让给我们。大爷不签，想要房子。 有道理吗？...
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你好！ 我老家有宅基地一处与老房一处，在1987年我们全家因在农转非已搬往现在的兖州。老家山东无棣只剩下宅基地与破房一处，直到现在还没有房屋产权证，我听说其他的村民都有了，不知道我还能办理房产证吗？如果没有产权证，遇到拆迁能与老家的村民享受一样的房屋补偿吗？...
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我2003年在农村买了一套旧房子，当时村里统一没有产权证。只有双方写了买卖协议，我在此房已居住十几年，房子已返修。今年房子要拆迁，卖方现在要反悔，说宅基地属于他的，他这样做违法吗？希望哪位大师指导指导，谢谢...
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我大伯，我大伯很早就大学毕业后到杭州成家立业了，他是没有户口的。因为以后可能会拆迁，所以去年我家重新造了房子（老房子是81年建造的），造房子期间我大伯没有出 一间房子（40平米左右）。兄弟俩写了一份协议，意思是大伯享有一间宅基地的房子，如果拆迁按地基分他应分得一间。我想问一下，这样的协议是否有效，如果 ...
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我是陕西省西安市长安区郭杜街办西祝村人，我们村马上要拆迁了，我是两个儿子。只有一处宅基地，另个儿子的宅基地已经向村里申请过，但村干部以没有地方为由一直推脱，我该怎麽办、谢谢各位侓是给指点迷津...
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