、法规、规章规定的其他补偿方式及标准。第十九条为实施土地储备征用农村集体土地，按照有关土地管理法律、法规、规章的安置、补偿规定执行。第二十条国有 决定不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼。土地收购（置换）合同发生争议，争议双方应当按照合同的约定，依法向白山仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院 ...
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办理程序和各项费用的收缴均按该规定执行。第八条开发企业使用农村集体土地或与农村集体经济组织以土地为条件联营合作开发的，须经市、县人民政府统一征用后再 无偿收回土地使用权。但不可抗力除外。第十六条开发企业进行土地使用权转让、出租、抵押、赠与行为时，须在签订合同十五日至三十日内，按市政府［９２］１２号令中 ...
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批准手续是否合法；三查有无以牟利为目的非法转让、出租、抵押土地使用权的行为；四查有无强行占用集体土地进行“果园”、“庄园”等农林项目开发及利用农林项目开发进行 要求。（三）个别地方存在多部门管地、批地的现象。（四）农村集体土地使用权流转和农林综合开发项目用地管理有待进一步规范。（五）有的地方法院在查封 ...
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合同纠纷法律分析 基本事实：卖方十年前与买方签订房屋转让合同，将自己的安置房（建在农村集体土地上）转让给买方（未办理权属证书，房屋由买方实际 农村集体所有的使用权不得出让、转让或者出租用于非法农业建设。”由于双方在签署合同时，房屋用地性质尚为集体土地，如果安置房买卖合同成立，实际上就是将农民集体所有的 ...
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》强制性规定，特诉至法院，请求判令法院确认原、被告订立的合作建房协议为无效合同。原告桂林市秀峰区甲山街道办事处东莲村民委员会安庆村第二村民小组为其主张 系双方当事人真实自愿的意思表示，但双方协议所涉及的土地属于农村集体土地，在该土地上建房需经过相关土地主管部门批准，而本案中原、被告之间所约定的内容未经 ...
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，王思然的承包地于2007年承包期届满，由于西智合作社与慧诚公司签订了租赁合同，因此王思然的承包地到期后，没有将该地块继续发包给王思然，王 其他事实与一审法院查明的事实一致。上述事实，有当事人陈述、土地租赁协议书、补充协议、备忘录、农村集体土地租赁合同书、村民代表会议记录、证人证言、咨询笔录等在案佐证 ...
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问题的意见(试行)》第一百七十四条和《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第十八条的规定 审批手续由建设公司负责或协助，资金由中山市康大中信联合房地产有限公司负责。签订合同后，建设公司在1993年1月3日到中山市国土局完善该地块的有关征用手续 ...
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部门代表政府具体组织实施，任何单位和部门不能以任何理由违法出让土地。要进一步完善土地储备制度，对新征用的农村集体土地和存量建设用地，有计划地纳入政府土地 受让人和承租方未付清全部出让金、租金的，不得为其发放土地使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让。 二、严格执行国有土地 ...
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和安居房，城镇私有房屋以及在农村集体土地上建造的村证房等。最高人民法院为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 要是通过政府划拨，并减免了相关税费，其建设在申办手续的过程中，各种手续的办理相应简单，上市交易、出租、抵押和继承时，应该向政府有关部门补交土地 ...
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讼争土地已变为非农业建设用地。依广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》的规定，人民法院有权直接处理本案纠纷 的规定，依《合同法》第52条第(五)项的规定，该协议为无效协议。合同无效，被告应负全部责任。依《合同法》第58条规定，被告应当返还承包 ...
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