支付给被告房租77000元。2010年5月原告在正常经营期间突然被告知其承租房屋要被拆迁，原告经房主沁阳市联盟集团提供的其与被告签订的租赁协议得知，被告与 后，双方对租赁期限没有书面约定，原租赁合同继续有效，应视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。（2） ...
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未办理租赁房屋和有关物品的查封保全。本院认为：关于本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的房屋交付给承租人，承租人按约定给付租金的合同 的言语，而其时尚未到房租交纳的最后期限即9月20日，黄辉还没有取得解除合同的权利。故黄辉在电话中的意思表示也构成了违约。黄辉上诉称， ...
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，但并未证明原告撵跑客户，故对该证据不予采信，证据3可证明原告向被告要租金未果，将门锁住的事实，对此证明对象，予以采信，证据4、5、6因 约定或约定不明确，依据本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。故原告作为出租人可以随时要求 ...
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乙方在租赁期限内，根据需要对摊位进行装修，必须先经有关管理部门同意，所有材质要符合消防、安全的要求，易燃品不宜使用。不按要求装修出现安全事故，造成损失自负 对中鑫商城实行统一管理而导致商城凋零和其停业为由，提出解除合同，并由被告承担违约责任。而租赁协议第七条规定的是出租人对商城统一管理的权利和解除协议 ...
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原告称该证据也证明了涉案土地是农业发展公司租赁商桥镇政府的，农业发展公司是实际出租人，是适格的被告。证据六是证人付X、贺X，证人称2008年1月 公司均为本案适格的当事人。《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。本案中原告请求解除与被告签订的协议，庭审中，被告同意解除。且 ...
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的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有 月。 此外，应当注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。 5.4建设工程合同（工程类合同） (1)、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和 ...
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，为此我将支出一大笔搬迁费用，且收入损失近万元，这些费用与损失是因原告提前要房造成的，原告必须全部承担。因此，原告的诉讼请求及诉讼理由不能成立，请人民法院 房屋，且租赁期限超过六个月，未签订书面协议，依法应视为不定期租赁，出租人可以随时解除合同，且本诉原告已在合理期限前通知了本诉被告，本诉原告代圆华 ...
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定期租赁关系，根据我国合同法第二百三十二条的规定，当事人双方都有权随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。某甲通知某乙一个月后交回房屋，应 ，有人认为，此时法院只能裁定驳回原告某甲的起诉。但在此情况下，某甲既要承担因迟延交付房屋所可能发生的违约责任，又不能诉请法院判令某乙交还房屋， ...
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，在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用？合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算？ 一、 至解除之时，则被违约人所获得的赔偿要比不解除合同少，甚至少很多，从解除制度的目的而言，不利于守约方行使解除权，也不利于其从已经无意义的合同中 ...
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自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责 ，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要 ...
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