[52]其实，这种房地不可分的法律观念早在1990年12月31日发布的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》中即有明确的体现，该办法第3条规定：城市 蕴含的主体同一原则也非常明确，但第25条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理 ...
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民事方面的规范性文件”[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院 61条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。城市房屋产权产籍管理暂行办法第18条规定：凡未按照本办法申请并办理 ...
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无后为大”。这样一来，我国的传统养老观念就建立在“人事”基础上，其中以农村“养儿防老”最为典型。在中国，儿子就是父母的养老保险。这种反哺模式正是多少父母 奠定了社会基础。 其次，我国有建立居住权的现实需要。随着住房制度改革和房屋产权多样化，我国欠缺夫妻住房制度和家庭成员居住权制度的弊端日渐显露。同时， ...
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法律的特殊规定处理，否则可能导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷的处理： 随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是企业或个人取得资金的 时对拆迁活动的不利影响主要有两个方面：一是有的企业分立后，相关财产分割未能办理相应的手续，结果遇上拆迁，往往是使用者没有所有权的相关手续，所有人 ...
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农民聚居村落。郑州市范围内的城中村主要是指在城市发展的进程中，由于农村土地全部被征收，农村集体成员由农民身份转变为居民身份后，仍居住在由原村改造而演变 对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与 ...
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，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 选择适用。 188．我国法院受理的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。 189．父母子女 ...
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、宅基地使用权申请表、审核表、建房用地申请表、造房批准书、建筑工程执照、申请公证房屋产权证明书、户籍证明、户口簿、结婚申请书、结婚证、本院委托鉴定单位所作司法鉴定书及 蒋玉华法定继承人刘庆艳、刘燕玲、蒋静、吴丽敏继承，在具体分割时对配偶、老人给予适当照顾并无不妥。 由于被拆迁房中的68平方米系1989 ...
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九条在婚姻、家庭共有财产关系中，不得侵害妇女依法享有的权益。 第三十条农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的 居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 15.离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据 ...
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九条在婚姻、家庭共有财产关系中，不得侵害妇女依法享有的权益。 第三十条农村划分责任田、口粮田等，以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，不得侵害妇女的 居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 15.离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据 ...
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x、黄x、黄x所建，原告陈x与被告黄x婚后未建房。1991年x房屋办理农村宅基地使用权登记时核定人口为被告徐x、黄x、黄x三人。拆迁安置协议中 x、徐x、黄x补偿款人民币128,626.58元；二、坐落于上海市浦东新区x室房屋产权归原告陈x所有。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付 ...
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