见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或 报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起_________天内与乙方签订本合同变更协议。甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除本合同。 ...
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加盟定金人民币三万元，在签订正式加盟合同后自动转为保证金，甲方即开始进行一系列开业前期工作；3、甲方将派专人指导乙方店面选址及确认工作，进行初步装潢规划， 合同》、《商标使用许可合同》、《宝龙城市广场商铺租赁合同》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》、收据、收条、转账凭单、北京市公安局接受案件 ...
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邀请招标公告（2007）招02号。”购房委员会委托设计的东来苑住宅小区施工图设计说明注明：东来苑住宅小区供水由该小区一期工程办案楼地下室泵房加压提供；小区用电 坪石材采购及铺装合同》、《施工合同》、《入伙通知书》、《前期物业管理服务协议》、《单位工程开工报告》、《分部工程质量验收记录》及双方当事人庭审 ...
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与第三人的内部协议，被告除取得××大厦的多数产权份额外，其余产权份额则归第三人所有。因此，该小区××大厦由被告聘请的××物业负责前期物业管理，该小区其余房屋 等房屋的产权归属，从前述查明的事实，上述房屋在规划性质上为配套管理及服务用房，而且上述部位在面积测绘时已作为公用面积纳入该大楼的分摊，因此，应该 ...
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内维修人员应当到达现场，8小时内将故障排除。 第16部分 前期物业管理 第118条 物管公司：出卖人应当保证物业管理公司有较好的声誉，有相应的资格与能力来维护 ，以保证买受人的生活舒适。 第123条 证明责任：物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务，如不能证明则视为出卖人不能提供相应水平的 ...
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损失的，应予以赔偿，赔偿额为因违约所造成损失的额度。在《爱达花园委托物业管理服务协议》中，双方约定：八达公司委托上海万亚公司对爱达花园进行物业管理。委托 异议，但认为广告是针对三组团的，尽管其中有四组团的模型，但不能说明已为四组团营销服务。且广告费是代办费用，八达公司已支付给广告公司，所以上海万亚不能 ...
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2011年5月18日发现停电，而周围其他店铺都有电，向物业公司说明情况，但没有通电，物业公司说是因为物业费未交，后来又说房东让停的电，但房东称 证言，被告提交的王XX身份证复印件一份、房产证复印件一份、郑东建材家居城前期物业管理服务协议一份，及本案开庭笔录在案佐证。本院认为：当事人对自己提出的主张，有 ...
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钥匙，而且无法进入业主已经购买的房屋。这些协议只规定了业主的责任和义务，没有明确如果物业公司没有达到物业服务标准、出现失职行为等情况将如何进行处罚。 者应当充分理解和适用这些法律精神。本案原告是房地产开发商的物业管理公司，其物业管理不应完全脱离前期的售房行为。房地产开发商在与业主签订《商品房买卖合同》 ...
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其它方式取暖。2007年3月，赵及人与沈阳永来物业管理有限公司签订前期物业管理服务协议，约定由该公司进行物业管理服务，缴纳了相关费用。因赵及人的园区内有 合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明”，而本案中，永来公司对其格式条款并没有采用相应的文字、符号、字体等 ...
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使用说明一、本公约为示范文本。二、在前期物业管理期间，由建设单位根据本示范文本制订业主公约，并在物业销售前向物业买受人明示；物业买受人 物业管理企业可以依法向人民法院提起诉讼。业主与非业主使用人约定由非业主使用人交纳物业管理服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第二十三条全体业主同意在物业管理服务 ...
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