要求购房借款申请人投保此险，是因为在购房借款时住房投置了抵押，抵押物的安全关系到抵押行为的有效性，通过参加保险可以转嫁因自然灾害导致的风险。对个人而言住房价值 保险的，银行方要求保险手续在贷款发放以前办妥。一般程序为银行与个人签订购房借款、抵押等合同后就办理公证和保险，然后办理抵押登记，最后办理放款。...
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鄢a所欠银行的购房贷款，注销设定在讼争房屋上的抵押，鄢a也应及时协助王a办理讼争房屋的产权过户手续。但由于王a对买卖合同相关条文上理解存在偏差 不愿履行付款义务，其行为构成违约，依法应当承担相应的违约责任。综上所述，双方签订的买卖合同应当而且可以继续履行，现双方均要求通过转按揭的方式来履行买卖合同，在 ...
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。它的特点是这种法律、法规直接规定了必须如何做，或者禁止如何做，违反了即导致合同无效，可以对号入座。它的难点是判定区分一个强制性规范是效力性的还是管理性的有一定难度。 的老同学乙帮忙。以乙的名义为甲子购房。购得房，还完按揭款后多年乙不办过户手续，后得知乙背着甲将此房抵押给了银行。甲起诉乙要求确权，银行 ...
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对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济 ，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人 ...
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交的情况下，为何又于2008年6月11日滑洪波将该房屋抵押给张运交呢？用张运交自己的房屋抵押给张运交本人，这更说明：张运交与滑洪波于2008年 万元，用于跟滑洪波签订房屋转让协议。王利民质证意见为：自己在诉讼中才知道滑洪波贷款购房，但此与自己分批将29.1万元交给滑洪波并不矛盾，也不能否认该事实；打不 ...
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登记证明、徐乙建设银行存折、房地产抵押估计报告、收费发票、房屋销售发票、契税等完税凭证、住房公积金个人购房担保借款合同、提取住房公积金归还住房贷款委托书、个人贷款 单、个人住房公积金查询单，及当事人陈述等证据为证，有关证据已经庭审质证，可以认定。本院认为，徐甲表示因信用卡透支，想以系争房屋作为借款抵押 ...
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及相关税费，概由钟明负责支付。 二、上述合同签订后，中信银行依约将贷款划拨至华森公司的帐户供钟明购房之用，钟明向中信银行签署了提款通知单。 三、 划的华森公司保证金14 858.39元，是华森公司已经承担的保证责任，华森公司也可以向钟明追偿。 关于中信银行要求钟明、华森公司承担律师代理费，本院意见为， ...
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为62.96平方米）为该笔贷款作抵押。并同时在天水市房地产管理局办理了天房他字第（3）00893号《房屋他项权证》。合同签订后，同月14日， ，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款‘债权人转让权利的，应当通知 ...
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真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效。通过刘某提交的证据及证人证言，可以确定刘某已于2010年6月18日将房屋所有权证领取 负责偿还刘某名下位于北京市海淀区海淀南路一套房屋剩余购房贷款，购房贷款还清之日起三日内刘某负责办理上述房屋的解除抵押登记手续。刘某于办理解除抵押登记 ...
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与中国农业银行怀化市迎丰支行签订1份《借款合同》，向农行贷款400万元，借期3年，并签订了1份“最高额抵押合同”，将转让给曾阳春的房产以设立最高额 大楼一楼二个门面、二、三楼的房产所有权及土地使用权（共计659平方米）的购房定金贰佰万元整。款到账生效”。收款人怀化雪山食品有限公司杨建平，2005年9月 ...
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