我2013年交钱买的房子,今年8月份领的钥匙.我发现厨房的正上方直接是上一层业主的卫生间. 里规定:" 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室(厅)、厨房和餐厅的上层"。 我想问一下,按照这个房子是不是存在质量问题? 我是不是可以要求开发商退房或者对我赔偿?...
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你好，我周六去看房子，因为开盘当天有98折再99折，，被销售小姐忽悠一下就下了两万定金，因为我是刚需型的，现在首付筹不够，无力购买，请问这个定金有什么办法可以要求开发商退呢？...
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本人订购一套商品房并签订了认购合同书，因不能申请贷款，可以要求开发商退还定金吗？...
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农村耕地被征用住宅建设，学校也在征用范围，在二十年前我朋友是村长，他负责建的学校并立了一块碑，有他的名字和集资人的名字在碑上面，那么被征用后，我朋友可以要求开发商给本人一些适当的补偿吗？这算是侵犯名誉权吗？...
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，商品房质量符合约定和法律规定；另一方面，商品房部分房间存在噪声超标的瑕疵，可以通过采取进一步的措施加以补救，合同解除的条件尚未成就，则又表明房屋存在 质量瑕疵担保责任不符合法律规定。 根据上述分析，笔者认为，以噪声超标为由要求开发商承担质量瑕疵担保责任缺乏法律或法理依据，该主张不应得到人民法院的支持 ...
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一路高歌的市场环境已经一去不复返了，特别是2007年以来，房地产市场的波动可以说是惊心动魄。2007年全国房价一路高歌，2007年10月以后，房价开始滞涨， 开发建设的时间过短，比如一个100万平米的开发项目。要求开发商在3年内开发建设完毕，这显然存在开发商不能履行合同的风险；二是政府承诺的优惠政策和 ...
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”中的收楼记录和设施签收表上曾经签过名，但是后来由于被告认为开发商交付的房屋质量有问题，因此当即将签名划去。 6、2010年1月 主张权利？ 【被告】 : 我们曾经打电话催讨。 【审判员】 : 你们有无通过诉讼途径要求开发商交付房屋？ 【被告】 : 没有。 【审判员】 : 2009年12月7日房屋是否 ...
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房地产开发商交付房屋。 如果善意买受人不主张上述权利，其可以要求房地产开发商解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失、并承担不超过已付购房款一倍的赔偿 在主观上，合同诈骗罪行为人的主要目的是利用合同形式骗取对方当事人的财物，即房地产开发商是通过买受人履行合同、支付房款来获取财物，但自己根本不打算履行交 ...
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等方面的问题，导致退房事件时有发生。依据相关法律，目前，几种情况下买房人可以退掉已购房屋。 一、逾期交房超过一定期限。 合同中一般都约定开发商应 不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。 七、拿不到产权证 由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如 ...
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五）面积误差比绝对值超出３％或无法办理所有权证 根据《解释》第14条规定，开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有 退还购房人已交购房款。此外，因开发商的过错导致合同无效或者被撤销，购房人可以请求返还已付购房款及利息，并有权要求开发商赔偿因此所遭受的损失。 通过 ...
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