人不同意出售的；(七)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的；(八)上市出售后形成新的住房困难的；(九)擅自改变房屋使用性质的；(十)法律、法规及 该单位住房基金帐户。其计算公式为：[成交价-各种税费-购公房实付款×(1-买房卖房年度差×1%)]×单位产权比例(二)经市房改办审核准予上市出售的住房，卖方持 ...
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公有住房，是指根据市政府房改政策，按成本价或标准价购买的公有住房(以下简称已购公房)；经济适用住房是指按照市政府规定的指导价购买的住房，包括安居工程、园丁康居工程 ，收益全部归原产权人所有。 十四、已购公房和经济房上市出售后，一年内按市场价又购买住房，可以视同房屋产权互换，等值部分免征契税，所购房产超 ...
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，允许提前出售。职工以标准价购买的新、旧公有住房出售后，其增值部分按国家、单位、个人各自所占的产权份额分成。职工购买新房，一次交清全部购房款， 使用。委托有关银行房地产信贷部代办结算、存贷业务。(三)提租补贴、超标加租 改革现行公房低租金制度，是住房制度改革的重要内容。要采取分步渐进的调租步骤，提高 ...
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，允许提前出售。职工以标准价购买的新、旧公有住房出售后，其增值部分按国家、单位、个人各自所占的产权份额分成。职工购买新房，一次交清全部购房款， 监督使用。委托有关银行房地产信贷部代办结算、存贷业务。(三)提租补贴、超标加租改革现行公房低租金制度，是住房制度改革的重要内容。要采取分步渐进的调租步骤，提高 ...
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，允许提前出售。职工以标准价购买的新、旧公有住房出售后，其增值部分按国家、单位、个人各自所占的产权份额分成。职工购买新房，一次交清全部购房款，给予 。委托有关银行房地产信贷部代办结算、存贷业务。（三）提租补贴、超标加租改革现行公房低租金制度，是住房制度改革的重要内容。要采取分步渐进的调租步骤，提高公有 ...
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。售、租房收入在按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。４、公房出售的标准价按负担价和抵交价之和测定。一套５６平方米建筑 管理，规范交易程序，完善税费制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。７、加强售后房屋维修管理服务，发展社会化的房屋维修、管理市场。职工购买的住房，室内各项维修 ...
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的部分要计收利息，利率按政策性抵押贷款利率确定。６．职工按成本价或标准价购买公房，每个家庭只能享受一次，购房的数量必须严格按照国家和省政府规定的分配住房 后执行。８．规范住房交易行为，加强住房售后管修服务。职工购买住房，都要由房地产行政管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权 ...
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适用住房包括按照银川市人民政府指导价购买的安居工程住房和依法取得全部产权的集资合作建设的住房。本办法所称已购公房和经济适用住房上市交易，是指居民将其购买的公房 税务机关追究其法律责任。第二十三条违反本办法规定，将已购公有住房上市出售后，又以非法手段购买成本价房或政府提供优惠政策建设的房屋的家庭，由市 ...
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使用这项基金时，必须自觉接受市建行和上级主管部门的监督，不得挪作它用。 七、售后维修、管理与房屋保险干部职工购房后必须严格执行和遵守房地产管理机关的有关房地产政策、 。(三)凡一户住有两套公房的干部职工，建筑面积合计已超过省规定的住房分配控制面积的，只可以购买一套，另一套应退回产权单位，如果不退，则两 ...
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合理负担部分仍不足支付房租的，可由职工所在单位适当给予补助。（六）公房租金收入归产权单位所有，纳入单位住房基金，专项用于住房建设、维修、管理和房租补助。 依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。（九）加强公有住房出售后的维修、管理服务，培育和完善社会化的房屋维修、管理市场。职工购买的住房， ...
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